Référence Agence : L6031-431
Visite virtuelle :
Découvrez cet espace commercial idéalement situé à Monceau-Sur-Sambre, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commercial lumineux dispose d'une vitrine ainsi qu'une facilité de stationnement parfait pour accueillir une boutique.
Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le commerce suivit d'un bureau, un espace stockage et un WC.
Actuellement utilisé comme librairie, avec possibilité de racheter le fonds de commerce. Faire offre à partir de 19 999 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Loyer 900€/mois (précompte immobilier et eau comprise)
Disponible immédiatement
Conditions de location :
- Garantie locative exigé
- Frais d’état des lieux à prévoir
- Documents justificatifs requis sur demande (situation financière , etc.)
- Copie de la pièce d’identité du représentant légal (recto/verso)
- Extrait de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE)
- Statuts (si société)
- Bilans ou comptes récents (si disponibles)
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .
Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue des Piges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 9 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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