Surface commerciale à louer - Montignies-sur-Sambre VBE24412
1 100 €
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Description
Référence Agence : L6031-427
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/818nat/frame
Découvrez cet espace commercial de 85 m², idéalement situé à Montignies-sur-Sambre, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commecial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking à proximité), actuellement en friterie ( friterie - snack ), vente aussi du fond de commerce suite au départ à l'étranger au prix de 35.000 €.
Ce commerce est en activité depuis 20 ans.
Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle d'acceuil client, coin comptoir, cuisine, wc et cour.
Chauffage : chauffage central gaz
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Loyer et charges 1100€/mois + 100€/mois
Disponible immédiatement
Cadastre : 100 €/mois
Disponible immédiatement.
Conditions de location :
- Garantie locative exigé
- Frais d’état des lieux à prévoir
- Documents justificatifs requis sur demande (situation financière , etc.)
- Copie de la pièce d’identité du représentant légal (recto/verso)
- Extrait de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE)
- Statuts (si société)
- Bilans ou comptes récents (si disponibles)
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .
Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Détails financiers
- Loyer: 1 100 €
- Frais mensuels: 100 €
- Largeur de la vitrine: 10 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
85 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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