Surface commerciale à louer, Fontaine-l'Évêque VBE64880

Opportunité Horeca – emplacement central à fort potentiel à Fontaine-l Evêque
Rez-de-chaussée commercial actuellement habilité Horeca, idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant développer ou implanter un concept de restauration, bar, salon de thé ou activité assimilée, dans un environnement central et historique.
Situé sur la Grand Rue, axe principal de la commune, à proximité immédiate d’un grand parking public et du Château de Fontaine l’évèque, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux régulier et d’un cadre attractif.
Configuration optimisée Horeca :
Trois salles en façade avec vitrines (salles clientèle / espaces modulables)
Cuisine semi-professionnelle + arrière-cuisine
Sanitaires hommes / dames conformes
Espace privé / salon de détente (réserve, bureau ou vestiaire)
Cour / jardin, réel atout différenciant pour terrasse ou espace détente
Le bien présente un caractère atypique, rare sur le marché, permettant la création d’un concept à identité forte, dans une rue historique .
➕ Possibilité de location du matériel Horeca en supplément, permettant une mise en exploitation rapide et une réduction significative des investissements de départ.
Loyer : 900 € / mois – hors charges
Bail commercial
Excellent rapport emplacement / potentiel / loyer
Bureau Savini Tel 071/535.796
www.bureausavini.be