Villes proches
Ce bien, situé près de l'Avenue de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Surface commerciale à louer, Libramont-Chevigny VBE53005
Avenue de Bouillon 56 B
, 6800 Libramont-Chevigny
1 650 €
(+200 €
)
95 m²
3 Place(s) de parking
Description
HONESTY vous propose cette surface commerciale idéalement située au centre de Libramont et à proximité de toutes les facilités de la ville: commerce, transport,... L'emplacement est stratégiquement placé pour une visibilité exceptionnelle et une accessibilité parfaitement adaptée pour y développer toute activité commerciale ou même de bureaux. Le bien dispose ainsi d’un grand espace de showroom, d’un réfectoire pour profiter de vos pauses et d’une toilette dans une pièce indépendante. Une grande vitrine avec banne solaire accueille les clients. La pièce principale dispose de tout l’éclairage parfaitement adapté pour mettre en valeur tous types de produits. Côté pratique, 3 places de parking privatives assurent la disponibilité pour vous garer. Quel que soit votre projet, l’emplacement est la garantie d’être au bon endroit pour y développer votre activité avec succès. Loyer de 1650€ + provisions de charges de 80€/mois + provisions précompte immobilier de 120€. Garantie de 3 mois de loyer. Libre à partir du 1er août 2027 (ou plutôt). Une visite s’impose !
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2003
Loyer
1 650 €
Garantie locative
4 950 €
Frais mensuels
200 €
Largeur de la vitrine
6 m
Surface de la cuisine
10 m²
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
La Tarentelle
Crèches
Institut Saint-Joseph 1
Écoles maternelles
Institut Saint-Joseph 2
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont
TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Libramont-Chevigny
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Colruyt Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Saint-Joseph 2", à seulement 12 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Tarentelle" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph 1", une école maternelle à seulement 12 minutes à pied.
Tourisme
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 22 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Libramont-Chevigny" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) avec une station située à 1 minute à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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