Surface commerciale à louer - Libramont-Chevigny VBE53005

Avenue de Bouillon 56 B 6800 Libramont-Chevigny

1 650 €

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VBE53005
  • 95 m²
  • 3 Place(s) de parking
Avenue de Bouillon 56 B 6800 Libramont-Chevigny
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Description

HONESTY vous propose cette surface commerciale idéalement située au centre de Libramont et à proximité de toutes les facilités de la ville: commerce, transport,... L'emplacement est stratégiquement placé pour une visibilité exceptionnelle et une accessibilité parfaitement adaptée pour y développer toute activité commerciale ou même de bureaux. Le bien dispose ainsi d’un grand espace de showroom, d’un réfectoire pour profiter de vos pauses et d’une toilette dans une pièce indépendante. Une grande vitrine avec banne solaire accueille les clients. La pièce principale dispose de tout l’éclairage parfaitement adapté pour mettre en valeur tous types de produits. Côté pratique, 3 places de parking privatives assurent la disponibilité pour vous garer. Quel que soit votre projet, l’emplacement est la garantie d’être au bon endroit pour y développer votre activité avec succès. Loyer de 1650€ + provisions de charges de 80€/mois + provisions précompte immobilier de 120€. Garantie de 3 mois de loyer. Libre à partir du 1er août 2027 (ou plutôt). Une visite s’impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 4 950 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53005 Réf. vendeur: 7793212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 811 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 811 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

1 km 3' 1 km 1' 20'' 809 m 9' 992 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,7 km 8' 1,8 km 2' 33'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

72 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

72 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

72 m 51''

Gares

Libramont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,3 km 5' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,3 km 15'

Supermarchés

Lidl Libramont-Chevigny

300 m 1' 300 m 26'' 300 m 4' 300 m 4'

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

414 m 1' 22'' 414 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Libramont

2,3 km 8' 3,2 km 4' 2,3 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,1 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

1,1 km 1' 26''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,4 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,8 km 22'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de Bouillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Libramont-Chevigny" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers), TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Villes proches

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph 2", une école primaire joignable en 12 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Institut Saint-Joseph 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Tarentelle", à 12 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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