Surface commerciale à louer - Bertrix VBE05415

Route des Gohineaux 1 6880 Bertrix

5 600 €

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VBE05415
  • 640 m²
Route des Gohineaux 1 6880 Bertrix
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Description

IACI vous propose à la location cette surface commerciale de 640m2 dans le FrunShopping de Bertrix (13.500m² de commerces et services), ouvert en 2020 situé sur le long de la nationale N89 (A proximité de la E411 ). Le Frunshopping Bertrix propose une offre complète avec des commerces aussi variés que Chaussea, Takko Fashion, Damart, Trafic, Jysk, Hubo, Poils&Plumes,Fox&Cie, Kruidvat, Info Pixel, Extra et deux supermarchés, Lidl et Delhaize. A cela s’ajoute une pharmacie Familia, un opticien Ard’Vision, une Pizzeria, une Boulangerie-Pâtisserie- Sandwicherie ouverte 7J/J. La fréquentation du centre commercial est en hausse sensible grâce au dynamisme des commerçants et à une politique marketing du parc recadrée en 2024-2025. L’ouverture de l’enseigne WIBRA et d’une boulangerie-pâtisserie-sandwicherie ouverte 7j/7 sur le site des Corettes a aussi boosté le trafic sur site. Avant la fin de cette année sera installé un « Hub » de bornes de recharge électrique avec pas moins de 12 bornes « supercharger » (très demandées dans la région avec le trafic transrégional et transfrontalier important sur la route nationale RN89).Couvrant une zone de chalandise très vaste, le parc accueille plus de 5.000.000 de visiteurs par an. Vaste parking central gratuit (430 places) Livraison Casco Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Ludovic Coulon au Tel 0495.57.40.52 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05415 Réf. vendeur: 7297247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

3,3 km 11' 3,6 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,9 km 10' 3 km 3' 2,7 km 32' 2,9 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

926 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

926 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

926 m 11'

Gares

Bertrix

4 km 13' 4,4 km 5' 3,6 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Trafic Bertrix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Bertrix

1 km 3' 1 km 1' 12'' 915 m 12' 1 km 12'

Delhaize Bertrix

988 m 4' 988 m 1' 15'' 903 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

15,6 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

12 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,2 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,1 km 16'

Tourisme

S'installer à Bertrix, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 14 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Bertrix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bertrix" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 5 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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