Surface commerciale à louer - La Roche-en-Ardenne VBE46666

Place du Bronze 1 6980 La Roche-en-Ardenne

2 160 €

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VBE46666

  • 241 m²
Place du Bronze 1 6980 La Roche-en-Ardenne
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Description

Rez: rez commercial de 82m²

Etage +1: surface commerciale de 82m²

Etage +2: appartement de 78m² comprenant cuisine (cuisinière, hotte, évier, lave-vaisselle), salle de bain (lavabo, douche, wc), séjour, 2 chambres

Etage +3: grenier aménageable de 70m²

Sous-sol: cave/sanitaire/chaufferie/provision/cave à vin

Infos +: location de tout le bâtiment, possibilité de reprendre le fond de commerce du locataire actuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 160 €
  • Garantie locative: 4 320 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

119 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39702 kWh/an

Date de validité PEB

17/10/2033

Emission de CO2

128

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46666 Réf. vendeur: 7785639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1 km 5' 1,4 km 2' 10'' 815 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

190 m 57'' 171 m 12'' 190 m 2' 23'' 190 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

190 m 57'' 171 m 12'' 190 m 2' 23'' 190 m 2' 23''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

273 m 2' 27'' 253 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

142 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

142 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

142 m 1' 45''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

1,9 km 2' 8''

Supermarchés

Spar La Roche

434 m 2' 48'' 1,1 km 1' 31'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Rendeux

10,1 km 43' 10,7 km 11' 7,8 km 28' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,5 km 1' 39''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,2 km 1' 38''

Activités

Grottes De Hotton

15,9 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,3 km 1' 45''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,4 km 1' 53''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,1 km 28'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place du Bronze, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "La Bambinerie" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 28 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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