Surface commerciale à louer - La Louvière VBD32057

7100 La Louvière

1 000 €

  • 172

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Description

Référence Agence : L7170-100

*** VISITE VIRTUELLE : ***

Immeuble commercial idéalement situé au centre de LA LOUVIERE à louer

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Une grande vitrine attirante donnant sur un espace de vente lumineux de ± 60m², idéal pour tout type de commerce, ainsi qu’un coin cuisine pratique.

Étage : Trois pièces de stockage offrant un bel espace de rangement pour optimiser votre activité.

Grenier : Un vaste espace de ± 51m² offrant encore plus de potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Confort de l'immeuble : nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage, chauffage central

Situé dans une zone dynamique avec un fort passage, cet immeuble est idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Loyer : 1000€


Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

867 kWh/m²/an

Emission de CO2

224

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32057 Réf. vendeur: 7142716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

207 m 2' 29''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

824 m 3' 818 m 56'' 768 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Éducation

Vivre près de la Rue Mitant des Camps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Sainte-Marie", une crèche joignable en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Sainte-Marie B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

peb rgpd l7170-100.pdf

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