Surface commerciale à louer, Quaregnon VBE49449

Rue de Monsville 44 , 7390 Quaregnon

1 750 € (+30 € )

92 m² Terrasse

Description

*** Visites et renseignements uniquement au Tel 0494 747 700 ***

Lumineuse et spacieuse surface commerciale divisée en deux parties (Pizzeria et Friterie) avec matériel professionnel mis à disposition, idéalement située dans la rue principale de Quaregnon. Ce rez-de-chaussée commercial offre une surface de +/- 92m² ainsi qu'un jardin de 316m2 et 35 panneaux solaires. Le commerce avec une double activitée (livraison et restauration sur place) se compose d'une salle pour le restaurant avec +- 30 couverts et une cave. La partie "sur place" bénéficie d'un bel espace à l'avant comprenant un bar ainsi qu'un four à pizza au feu de bois. A l'arrière, une salle supplémentaire, une belle cuisine professionnelle avec du matériel entièrement mis à disposition. La partie friterie, dispose d'un beau comptoir d'accueil et un accès direct vers la réserve/stockage. Possibilité de développer une terrasse à l'arrière. Chauffage central au gaz et châssis PVC DV.

Libre immédiatement. Le précompte immobilier sera supporté par le preneur (RC de 1.588€).

Des charges de 30€/mois sont à ajouter au loyer initial, ces charges forfaitaires comprennent l'assurance abandon de recours.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1850

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 750 €

Frais mensuels 30 €

Largeur de la vitrine 10 m

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 580 m²

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE49449 Réf. vendeur: 7793373 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Éducation

F. S. Du Service Bébé Bulle Crèches

261 m · 52'' 261 m · 18'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4 Écoles maternelles

134 m · 26'' 134 m · 14'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

316 m · 1' 3'' 316 m · 23'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Institut Communal D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

527 m · 2' 14'' 612 m · 57'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

4,8 km · 6'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour Bus

7 m · 5''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

401 m · 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

655 m · 8'

Quaregnon Gares

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 6'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobilityplus Bornes de recharge

3,2 km · 3'

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

6,4 km · 24' 5,7 km · 33' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Spar Quaregnon Supermarchés

411 m · 1' 55'' 735 m · 52'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Aldi Quaregnon

1,6 km · 7' 1,8 km · 2' 21'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Quaregnon

1,8 km · 6' 2 km · 2' 11'' 1,5 km · 14' 1,8 km · 22'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

3,3 km · 4'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

3,3 km · 4'

Beffroi De Mons Monuments religieux

9,5 km · 13'

Maison Van Gogh Activités

5,2 km · 6'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

23,5 km · 19'

Château De Beloeil Châteaux

18,2 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfs

10,7 km · 12'

Villes proches

Valenciennes

34,8 km · 26' 27,1 km · 1º 35'

Douai

75,1 km · 51' 61,7 km · 3º 40'

Tournai

45,2 km · 32' 41,3 km · 2º 23'

La Louvière

31,3 km · 23' 25,8 km · 1º 46'

Mons

8,8 km · 15' 7,3 km · 31'

Charleroi

53,1 km · 36' 43,6 km · 2º 37'

Tourisme

Vivre près de la Rue Monsville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", à seulement 2 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. S. Du Service Bébé Bulle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Quaregnon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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