Nous vous invitons à découvrir ce bel hôtel particulier avec salles de réception développant plus de 600m² situé dans les faubourgs de Tournai, où charme, authenticité, et volumes généreux sont les maîtres mots.
Le bien se compose notamment :
- D’une salle de 90m² avec accès extérieur
- D’une salle de 60m²
- D’un espace d’accueil de 50m² avec bar
- De 5 chambres et de 3 salles de bain
- D’un séjour de 60m²
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil habillé de marbre et donnant accès aux salles et aux espaces de vie situés à l'étage.
Les 3 salles de 90m², 60m² et 50m² ont été complètement rénovées en 2023 ainsi que le bar. Une cuisine professionnelle est idéalement placée afin de desservir les espaces.
Les toilettes séparées H/F viennent compléter le niveau.
Le premier étage possède un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et deux salles-de-bain.
Le 2 ème étage a été aménagé en 2021 et regroupe un hall de nuit avec espace salon, deux chambres et une salle-de-douche.
Le sous-sol se divise en plusieurs caves pour un total de 120m².
Extérieurs : Jardin arboré et clôturé, 2 terrasses aménagées avec mobilier, arbre centenaire, parking privé, portail motorisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Caractéristiques : 14 panneaux photovoltaïques, châssis en alu/bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme.
Les possibilités sont nombreuses, locations de salles pour évènements privés et professionnels, restauration, bureaux, siège social, espace coworking, chambres d'hôtes…
Si vous êtes en quête d’un bien avec un potentiel unique, à proximité des axes et de la ville, que vous appréciez le charme et l’authenticité ; n’attendez plus et contactez nous pour visiter ce petit bijou niché dans un jardin aux arbres centenaires.
Possibilité de louer ou de racheter le mobilier présent dans la partie professionnelle.
Charges :
Provision mensuelle de 200,00 € pour le précompte immobilier.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Vivre près de la Chaussée de Lannoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Wattrelos est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Luc", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Moulins" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Froyennes" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 4 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 8 minutes en voiture.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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