Nous vous invitons à découvrir ce bel hôtel particulier avec salles de réception développant plus de 600m² situé dans les faubourgs de Tournai, où charme, authenticité, et volumes généreux sont les maîtres mots.
Le bien se compose notamment :
- D’une salle de 90m² avec accès extérieur
- D’une salle de 60m²
- D’un espace d’accueil de 50m² avec bar
- De 5 chambres et de 3 salles de bain
- D’un séjour de 60m²
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil habillé de marbre et donnant accès aux salles et aux espaces de vie situés à l'étage.
Les 3 salles de 90m², 60m² et 50m² ont été complètement rénovées en 2023 ainsi que le bar. Une cuisine professionnelle est idéalement placée afin de desservir les espaces.
Les toilettes séparées H/F viennent compléter le niveau.
Le premier étage possède un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et deux salles-de-bain.
Le 2 ème étage a été aménagé en 2021 et regroupe un hall de nuit avec espace salon, deux chambres et une salle-de-douche.
Le sous-sol se divise en plusieurs caves pour un total de 120m².
Extérieurs : Jardin arboré et clôturé, 2 terrasses aménagées avec mobilier, arbre centenaire, parking privé, portail motorisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Caractéristiques : 14 panneaux photovoltaïques, châssis en alu/bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme.
Les possibilités sont nombreuses, locations de salles pour évènements privés et professionnels, restauration, bureaux, siège social, espace coworking, chambres d'hôtes…
Si vous êtes en quête d’un bien avec un potentiel unique, à proximité des axes et de la ville, que vous appréciez le charme et l’authenticité ; n’attendez plus et contactez nous pour visiter ce petit bijou niché dans un jardin aux arbres centenaires.
Possibilité de louer ou de racheter le mobilier présent dans la partie professionnelle.
Charges :
Provision mensuelle de 200,00 € pour le précompte immobilier.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Vivre près de la Chaussée de Lannoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Wattrelos est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 5 minutes.
"Ecopark Adventures" se trouve à 8 minutes.
À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est à 26 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Moulins" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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