Surface commerciale à louer, Sint-Andries RBV49085

Torhoutse Steenweg 258 A, 8200 Sint-Andries

6 650 €

300 m² 1 Place(s) de parking

Description

Située dans la charmante commune de Sint-Andries, cette opportunité commerciale exceptionnelle vous offre un bâtiment à louer d'une superficie totale de 300 m², idéalement positionné dans un emplacement de premier ordre à Bruges. Avec un loyer mensuel de 6 650 euros, ce bien représente une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un site stratégique. Le bâtiment se compose d’un espace principal de quelque 250 m² répartis sur un rez-de-chaussée d’environ 11 mètres de large et 23 mètres de profondeur, ainsi qu’une petite surface supplémentaire de 50 m² située au premier étage. Les espaces sont proposés en l’état brut, laissant toute liberté à l’acquéreur ou locataire pour aménager selon ses besoins spécifiques. La façade du bâtiment bénéficie actuellement d’une rénovation en profondeur, assurant une allure moderne et attrayante pour accueillir votre clientèle. Ce local commercial offre des possibilités quasi infinies pour différents types d’activités professionnelles. La configuration en plan permet une utilisation flexible, adaptée tant pour du commerce, des services ou tout autre projet commercial. La superficie généreuse, combinée à la proximité immédiate de places de parking accessibles à la fois pour les clients et le personnel, constitue un atout non négligeable pour garantir une visibilité optimale et une accessibilité aisée. La zone est très fréquentée, ce qui accroît la visibilité de votre enseigne dans cette localité dynamique de Bruges. De plus, le bâtiment est connecté aux réseaux électrique et d’eau, garantissant un fonctionnement immédiat après aménagement. La disponibilité immédiate permet également à toute entreprise ambitieuse de démarrer rapidement ses activités sans délai supplémentaire. Située dans une région facilement accessible et appréciée pour sa vitalité commerciale, cette propriété représente une réelle opportunité pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un secteur en pleine expansion. La proximité avec les axes principaux, la qualité des infrastructures environnantes et la circulation constante dans la zone font de cet emplacement un choix stratégique pour maximiser votre visibilité et votre croissance. Pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ce local, actuellement disponible, pourrait bien être le point de départ idéal pour réaliser vos projets commerciaux dans un environnement privilégié à Bruges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 6 650 €

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 300 m²

Surface constructible 300 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 30/07/2030

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV49085 Réf. vendeur: 4337525 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Peutertuin De Zonnebloem Crèches

447 m · 1' 29'' 447 m · 1' 5'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Lodewijkscollege - De Zessprong Écoles maternelles

113 m · 22'' 113 m · 17'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Vrije Basisschool Sint-Lodewijkscollege - De Zessprong Écoles primaires

113 m · 22'' 113 m · 17'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut Écoles secondaires

113 m · 22'' 113 m · 17'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,6 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km · 7'

318 - Brugge Station - Sint-Willibrordus Bus

242 m · 2' 54''

318 - Sint-Willibrordus - Brugge Station

242 m · 2' 54''

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis

898 m · 11'

Brugge / Bruges Gares

1,8 km · 8' 2,5 km · 4' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,9 km · 1º 36' 28,4 km · 21' 22,8 km · 1º 18'

P & R Sint Michiels (Brugge) Bornes de recharge

302 m · 31''

Cambio - Kardinaal Cardijn Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan) Supermarchés

843 m · 2' 48'' 940 m · 1' 22'' 591 m · 9' 785 m · 9'

Delhaize Brugge St Michiels

805 m · 2' 40'' 858 m · 1' 15'' 615 m · 8' 690 m · 8'

Lidl Sint-Andries

693 m · 2' 37'' 739 m · 1' 7'' 584 m · 8' 693 m · 8'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

13 km · 18'

Villes proches

Flessingue

98,2 km · 1º 15' 45,5 km · 3º 12'

Middelbourg

94,4 km · 1º 13' 50,5 km · 4º 7'

Roulers

32,2 km · 24' 29,6 km · 1º 39'

Ostende

23,7 km · 16' 22,1 km · 1º 25'

Bruges

3,9 km · 6' 3,1 km · 13'

Gand

45,1 km · 31' 43,6 km · 2º 36'

Villes proches

Habiter à proximité de Torhoutse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Peutertuin De Zonnebloem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 318 - Sint-Willibrordus - Brugge Station, 318 - Brugge Station - Sint-Willibrordus avec une station située à 3 minutes à pied, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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