Surface commerciale à louer - Knokke-Heist RBW02269

ZEEDIJK 697 GLVL 8300 Knokke-Heist

2 750 €

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RBW02269

  • 126 m²
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Description

Situé en plein cœur de Knokke-Heist, cet immeuble commercial à louer constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus prestigieuses de la côte belge. La propriété, située précisément au ZEEDIJK 697 GLVL, bénéficie d'une localisation de choix, à proximité du renommé Driehoeksplein, offrant une visibilité maximale grâce à ses grandes vitrines et une excellente luminosité naturelle. Avec un prix de 2 750 € par mois, charges comprises, cette surface commerciale de 126 m² représente une option idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois spacieux, lumineux et représentatif pour leur activité. L'intérieur a été conçu pour maximiser l'attrait commercial, avec une belle surface ouverte au rez-de-chaussée équipée d'un parquet en bois et de larges fenêtres apportant une lumière abondante. La disposition comprend également une mezzanine accessible par un escalier, servant d’espace supplémentaire ou de zone de stockage, ainsi qu'une cuisine séparée avec un espace de rangement dédié. L'espace dispose également de sanitaires indépendants et d’un accès à une cave privée en résidence, renforçant ainsi la praticité et la fonctionnalité du bien. La configuration ouverte et l’éclairage naturel favorisent une grande flexibilité d'aménagement pour tout type d’activité commerciale, notamment celles nécessitant un lieu accueillant et visible. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en front de mer, offrant un flux constant de passants, touristes et résidents locaux. La zone environnante est réputée pour sa fréquentation continue et son prestige, ce qui en fait un choix de premier ordre pour toute activité commerciale cherchant à se démarquer dans le secteur. La disponibilité est fixée au 1er septembre 2026, laissant aux futurs locataires le temps de préparer leur installation. L’accès à l’électricité, au gaz et à l’eau est garanti, avec des certificats énergétiques en vigueur jusqu’en 2036. Pour toute entreprise intéressée par cette opportunité unique, il est vivement conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Surface commerciale: 126 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

5588

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02269 Réf. vendeur: 1422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

731 m 2' 37'' 576 m 1' 9'' 517 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

674 m 2' 25'' 518 m 1' 2'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

674 m 2' 25'' 518 m 1' 2'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

1,5 km 6' 1,5 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

396 m 5'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

426 m 5'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1,8 km 22'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,9 km 23'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,9 km 23'

Gares

Knokke

2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Knokke

322 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

11 km 43' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

2 km 23'

Supermarchés

Delhaize Knokke

365 m 1' 45'' 187 m 22'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Knokke Lippens

885 m 3' 729 m 1' 27'' 720 m 10' 833 m 10'

Albert Heijn - Knokke

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,9 km 3'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zeedijk-Knokke, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Knokke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke Lippens" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 3 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Li-Lo-La" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - H-Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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