Surface commerciale à louer - Assebroek RBV24781

Baron Ruzettelaan 294 B 8310 Assebroek

2 950 €

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RBV24781
  • 223 m²
  • 3 Place(s) de parking
Baron Ruzettelaan 294 B 8310 Assebroek
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial clé en main situé à Assebroek, au sein du moderne complexe "Steenbrugse Promenade". Offrant une surface d'environ 223 m², cette unité pratique et fonctionnelle est idéale pour une activité commerciale ou un bureau. Conçue dans un récent projet de construction de haute qualité, cette propriété allie modernité et confort, proposant un environnement propice à une activité professionnelle dynamique. La configuration comprend un espace de travail ouvert, une salle de bureau séparée, une kitchenette équipée, une zone de stockage ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, deux espaces de douche et une vestiaire. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l’année, et un système de contrôle d’accès par code facilite la gestion sécurisée des entrées. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et stimulant la productivité. La présence d’installations électriques pour le chargement de véhicules électriques constitue un atout supplémentaire, témoignant de l’engagement du bâtiment envers la durabilité et l’innovation. En option, il est possible de louer une place de parking souterraine à 75 € HTVA ou deux places extérieures à 50 € HTVA chacune, offrant ainsi des solutions pratiques pour les employés ou clients. La localisation stratégique, à proximité des principales voies d’accès et des transports en commun, garantit une facilité d’accès pour tous, renforçant son attrait pour diverses activités commerciales. Le bâtiment a été construit en 2018, témoignant d’un état impeccable et récent. Son emplacement à Assebroek, à la Baron Ruzettelaan 294 B, facilite l’accès aux infrastructures routières majeures tout en offrant un environnement calme et professionnel. La disponibilité immédiate permet à toute entreprise ou professionnel désireux de s’implanter rapidement de saisir cette opportunité. Avec un prix mensuel de 2 950 €, charges comprises, cette proposition représente une offre attractive pour ceux qui recherchent un espace moderne, sécurisé et bien situé. N’attendez plus pour contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

223 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV24781 Réf. vendeur: 4293149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

524 m 2' 15'' 532 m 51'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

336 m 1' 33'' 299 m 31'' 61 m 43'' 61 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

336 m 1' 33'' 299 m 31'' 61 m 43'' 61 m 43''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,6 km 6' 2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

51 m 36''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

97 m 1' 10''

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

1,9 km 23'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

2,8 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

2 km 8' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

108 m 24'' 114 m 17'' 57 m 41'' 57 m 41''

Lidl Oostkamp

1 km 4' 1 km 1' 33'' 934 m 12' 983 m 12'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1,8 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,4 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Baron Ruzettelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Assebroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostkamp" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 16 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Kikkertje 2" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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