Surface commerciale à louer - Furnes RBU61761

Ieperse Steenweg 127 8630 Furnes

4 225 €

  • 461
Ieperse Steenweg 127 8630 Furnes

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Description

Situé dans la dynamique ville de Veurne, ce bâtiment commercial neuf représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise en quête d’un espace stratégique en Flandre. Avec une superficie de 461 m², cette construction récente, prévue pour une livraison en 2024, offre un espace de qualité pouvant accueillir diverses activités commerciales. Situé le long de l’Ieperse Steenweg, une voie très fréquentée à proximité immédiate de la Europalaan (N8), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec une connexion directe à l’autoroute E40 via la sortie 1a Veurne. La localisation garantit une visibilité maximale et un flux constant de passants et de clients potentiels, renforçant ainsi la portée commerciale de votre activité. L’espace commercial au rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser la luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La superficie peut être étendue jusqu’à 1 302 m², offrant une flexibilité importante selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La propriété fait partie du complexe “OTAX”, qui dispose de 94 places de parking accessibles à quatre enseignes commerciales, facilitant ainsi tant pour les employés que pour les visiteurs. Par ailleurs, la possibilité de louer différentes surfaces commerciales allant de 343 m² à 1 302 m² permet d’adapter la taille du local à votre projet. La disponibilité est à convenir selon vos exigences, avec un contact direct à PANORAMA B2B pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visites sans engagement. Le loyer s’élève à 4 225 € par mois, charges comprises. Le bâtiment est équipé de double vitrage pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale, tout en permettant à la lumière naturelle de pénétrer abondamment dans l’espace. La construction est conforme aux normes modernes, avec des connexions pour le gaz, l’électricité et l’eau déjà en place. La présence d’une politique favorable aux animaux domestiques peut également séduire certains commerces ou services liés au bien-être ou à l’accueil animalier. En définitive, cet immeuble constitue une opportunité rare dans une zone stratégique très accessible, offrant à la fois flexibilité et visibilité pour faire prospérer votre activité. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique dans le paysage commercial de Veurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 225 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

461 m²

Surface constructible

461 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU61761 Réf. vendeur: 4186924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnehoedjes

744 m 3' 1,3 km 1' 57'' 591 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 64

591 m 2' 14'' 601 m 1' 1'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

1,8 km 6' 2,2 km 2' 16'' 1,4 km 7' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

632 m 2' 6'' 654 m 50'' 517 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

344 m 23''

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

124 m 1' 29''

De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge

124 m 1' 29''

De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren

124 m 1' 29''

Gares

Veurne / Furnes

2 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,7 km 7' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 1º 24' 32,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klinieklaan

565 m 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Bakkerijmuseum

292 m 4'

Supermarchés

Spar Veurne Otax

193 m 38'' 215 m 15'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Colruyt Veurne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Veurne

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

9,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien à Veurne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Dunkerque est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Veurne Otax" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Veurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnehoedjes" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Houtmarkt 64", à seulement 6 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bakkerijmuseum" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 9 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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