Tourisme
Ce bien à Veurne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".
Surface commerciale à louer, Furnes RBU61761
Ieperse Steenweg 127
, 8630 Furnes
4 225 €
461 m²
Description
Situé dans la dynamique ville de Veurne, ce bâtiment commercial neuf représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise en quête d’un espace stratégique en Flandre. Avec une superficie de 461 m², cette construction récente, prévue pour une livraison en 2024, offre un espace de qualité pouvant accueillir diverses activités commerciales. Situé le long de l’Ieperse Steenweg, une voie très fréquentée à proximité immédiate de la Europalaan (N8), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec une connexion directe à l’autoroute E40 via la sortie 1a Veurne. La localisation garantit une visibilité maximale et un flux constant de passants et de clients potentiels, renforçant ainsi la portée commerciale de votre activité. L’espace commercial au rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser la luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La superficie peut être étendue jusqu’à 1 302 m², offrant une flexibilité importante selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La propriété fait partie du complexe “OTAX”, qui dispose de 94 places de parking accessibles à quatre enseignes commerciales, facilitant ainsi tant pour les employés que pour les visiteurs. Par ailleurs, la possibilité de louer différentes surfaces commerciales allant de 343 m² à 1 302 m² permet d’adapter la taille du local à votre projet. La disponibilité est à convenir selon vos exigences, avec un contact direct à PANORAMA B2B pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visites sans engagement. Le loyer s’élève à 4 225 € par mois, charges comprises. Le bâtiment est équipé de double vitrage pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale, tout en permettant à la lumière naturelle de pénétrer abondamment dans l’espace. La construction est conforme aux normes modernes, avec des connexions pour le gaz, l’électricité et l’eau déjà en place. La présence d’une politique favorable aux animaux domestiques peut également séduire certains commerces ou services liés au bien-être ou à l’accueil animalier. En définitive, cet immeuble constitue une opportunité rare dans une zone stratégique très accessible, offrant à la fois flexibilité et visibilité pour faire prospérer votre activité. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique dans le paysage commercial de Veurne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Loyer
4 225 €
Type de vitrage
Double vitrage
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
461 m²
Surface constructible
461 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
Zonnehoedjes
Crèches
Vrije Basisschool Houtmarkt 64
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Houtmarkt 72
Écoles primaires
Sint-Bernarduscollege
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper
Bus
De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge
De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren
Veurne / Furnes
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Klinieklaan
Bornes de recharge
Donkey - Bakkerijmuseum
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Veurne Otax
Supermarchés
Colruyt Veurne
Aldi Veurne
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bakkerijmuseum" à 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Houtmarkt 64" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnehoedjes" est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Houtmarkt 72", une école primaire joignable en 20 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge, De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Veurne Otax" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Veurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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