Surface commerciale à louer - Furnes RBU61763

Ieperse Steenweg 127 8630 Furnes

6 580 €

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RBU61763
  • 651 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Veurne, un bâtiment commercial neuf qui offre une surface généreuse de 651 m², idéale pour accueillir votre projet professionnel dans un emplacement stratégique. Situé le long de la dynamique Ieperse Steenweg, ce bien immobilier bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec la Europalaan (N8), assurant ainsi une connexion rapide vers l’autoroute E40 via l’échangeur 1a Veurne. La localisation de ce bâtiment en plein cœur d’un secteur en pleine expansion en fait une base parfaite pour développer ou étendre votre activité commerciale. Ce bâtiment, en construction en 2024, se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles. La surface commerciale, située au rez-de-chaussée, est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, créant un espace accueillant et propice à diverses activités professionnelles. La flexibilité de cette surface peut être appréciée puisque l’espace est extensible jusqu’à 1.302 m², permettant ainsi une adaptation à vos besoins spécifiques. La propriété fait partie du site « OTAX », un espace bien aménagé doté de 94 places de stationnement accessibles, réparties entre plusieurs commerces, assurant une excellente accessibilité pour votre clientèle ou vos employés. La possibilité de louer des espaces supplémentaires allant de 343 m² à 1.302 m² offre un potentiel de croissance considérable. Le prix de cette location s’élève à 6 580 € par mois, charges comprises. Le bâtiment bénéficie d’un double vitrage pour une meilleure isolation, et dispose des raccordements essentiels pour la plomberie, l’électricité et le gaz. Le site permet la présence d’animaux domestiques, ce qui peut constituer un avantage selon votre activité. Bien que certifié électrique non fourni pour l’instant, cette nouvelle construction offre un environnement moderne et conforme aux standards actuels. La disponibilité du bien est immédiate, et des visites peuvent être organisées selon votre convenance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir des plans, des renseignements complémentaires ou planifier une visite sans engagement pour saisir cette opportunité unique à Veurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 580 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

651 m²

Surface constructible

651 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU61763 Réf. vendeur: 4186920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnehoedjes

744 m 3' 1,3 km 1' 57'' 591 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 64

591 m 2' 14'' 601 m 1' 1'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

1,8 km 6' 2,2 km 2' 16'' 1,4 km 7' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

632 m 2' 6'' 654 m 50'' 517 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

344 m 23''

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

124 m 1' 29''

De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge

124 m 1' 29''

De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren

124 m 1' 29''

Gares

Veurne / Furnes

2 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,7 km 7' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 1º 24' 32,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klinieklaan

565 m 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Bakkerijmuseum

292 m 4'

Supermarchés

Spar Veurne Otax

193 m 38'' 215 m 15'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Colruyt Veurne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Veurne

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

9,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien à Veurne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Dunkerque est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Veurne Otax" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Veurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnehoedjes" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Houtmarkt 64", à seulement 6 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bakkerijmuseum" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 9 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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