Prix sur demande
8800 Roeselare
Benaderende OPPERVLAKTEN:Winkel/showroom: ± 500m²Magazijn: ± 84 m²Kantoor: ± 88 m²12-tal private parkeerplaatsen voor de deur.INDELING:Winkel: 25m x 20m - open ruimte (vrije hoogte 4m) - sanitair (2 toiletten) - 2 automatische glazen schuifdeuren - volledige gevelbreedte in glas (veel natuurlijk licht en grote visibiliteit) - parkeergelegenheid voor de deur en langs het gebouw.Magazijn:12m x 7m - open ruimte (vrije hoogte 4,35m) - inrit langs de zijkant van het gebouw, voorzien van automatische sectionaalpoort Crawford (B: 3m - H: 3,25m) met ernaast een zelfsluitende vluchtdeur - doorgang naar de winkel via een dubbele deur.Kantoor:12,5m x 7 - vrije hoogte 2,50m - keuken met o.a. elektrisch kookfornuis, frigo en dampkap - toilet - vluchtdeur - technisch lokaal met uitgietbak - bureel - berging/serverlokaal.AFWERKING:Betonnen constructie – steeldeck – gepolierde en gewapende betonvloer - plat dak – verlichting - tegelplafonds in keuken en kantoorruimte - dubbele beglazing - bekabeling voor netwerk - warmeluchtblazers (1x in magazijn en 2 x in de winkel) – 4 AIRCO toestellen in de winkelruimte (w+k) - CV op gas in keuken en burelen (thermostaten) - ALARM en camerabewaking - noodverlichting – brandhaspel.GROTE TROEVEN:- Top commerciële ligging met gevelbreedte van maar liefst 24m!- Achterliggend magazijn met toegang tot kantoorruimte en keuken.- Ruime private parkeergelegenheid voor de deur.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Gelegen op woongebied: handel, diensten, opslag, kleine nijverheid, ... Geen horeca!NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, aardgas, elektriciteit - boiler voor warm water - telefonie/internet. LIGGING:Gelegen in het bruisende centrum van Roeselare – de Westlaan heeft tal van winkels, apotheek, banken, grootwarenhuizen (Delhaize, Lidl,..).Zichtlocatie: veel passage door omliggende winkels, ... MOBISCORE 9,0/10 !* Bijzonderheden- De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder.- Beschikbaar ten laatste 01/04/2025.- Onze referentie op ### : P0453 of contacteer ons via ### En savoir plus ?
1410 m² 12 Place(s) de parking 672 m² Surface constructible