Villa à louer - Roeselare

Villa à louer

8800 Roeselare

Cette villa d’exception à louer, située au 36 Moorseelsesteenweg à Roeselare, offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec une surface habitable de 285 m² parfaitement agencée. Construite en 1997 et en excellent état, cette propriété comprend un hall d’entrée doté d’un vestiaire et de toilettes, une vaste pièce de séjour baignée de lumière avec salon et cuisine équipée attenante agrémentée d’un coin petit-déjeuner. Une buanderie, un dégagement de nuit desservant deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La villa se loue entièrement meublée, ce qui ajoute un confort immédiat à ses futurs occupants. Parmi les atouts notables, cette propriété bénéficie d’une double garage fermé avec porte automatique et d’une allée permettant de stationner aisément deux véhicules supplémentaires à l’extérieur. L’ensemble est implanté sur un terrain de 891 m², doté d’un jardin et d’une terrasse idéaux pour profiter des beaux jours. La présence de panneaux solaires avec batterie ainsi que d’un système d’aspiration centralisée témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de modernité. Le chauffage central au mazout et le double vitrage garantissent quant à eux un confort optimal en toutes saisons. L’indice de performance énergétique (EPC) s’élève à 213 kWh/m²/an (référence EPC 20250205-0003521717-RES-1), attestant de la qualité énergétique du bien. Située dans la commune dynamique de Roeselare, cette villa bénéficie d’une accessibilité directe aux axes autoroutiers ainsi qu’à des infrastructures de proximité telles que l’hôpital et le centre-ville. Son emplacement permet donc de conjuguer tranquillité résidentielle et facilité de déplacement au quotidien. Le loyer demandé est fixé à 1 450 € par mois, charges comprises, offrant une opportunité rare sur le marché locatif local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier remarquable qui allie espace, confort et emplacement stratégique.