Situé dans le quartier dynamique et facilement accessible de Muide à Gand, ce commerce prêt à l'emploi dispose d'une superficie de 70 m². Implanté le long d'un axe fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important, il convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales.
Anciennement exploité comme salle de jeux, le rez-de-chaussée offre un espace ouvert et modulable pouvant être facilement adapté à différents concepts tels qu'un commerce de détail, un bureau, un cabinet professionnel ou une activité de services.
Grâce à sa situation avantageuse à proximité du centre-ville et de la zone portuaire, le bien bénéficie d'un flux constant de passants ainsi que d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun.
Une belle opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et bien visible dans un emplacement stratégique à Gand.
Loyer : 1.000 € / mois
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Vivre près de Muidepoort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dok Noord" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Beregoed" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P+R Muide".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kajuitstraat".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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