Surface commerciale à louer - Gand VBE30436

Muidepoort 73 9000 Gand

1 000 €

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VBE30436
  • 75 m²
Muidepoort 73 9000 Gand
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Description

Situé dans le quartier dynamique et facilement accessible de Muide à Gand, ce commerce prêt à l'emploi dispose d'une superficie de 70 m². Implanté le long d'un axe fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important, il convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales.

Anciennement exploité comme salle de jeux, le rez-de-chaussée offre un espace ouvert et modulable pouvant être facilement adapté à différents concepts tels qu'un commerce de détail, un bureau, un cabinet professionnel ou une activité de services.

Grâce à sa situation avantageuse à proximité du centre-ville et de la zone portuaire, le bien bénéficie d'un flux constant de passants ainsi que d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun.

Une belle opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et bien visible dans un emplacement stratégique à Gand.

Loyer : 1.000 € / mois

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

5933

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE30436 Réf. vendeur: 7700300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

1,1 km 5' 1,3 km 2' 57'' 948 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

326 m 1' 5'' 326 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

326 m 1' 5'' 326 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

65 m 46''

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

77 m 55''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

436 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

313 m 4'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

313 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 22' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Eskimo

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Muide

398 m 1' 19'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Kajuitstraat

102 m 1' 13''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

813 m 4' 743 m 1' 38'' 646 m 10' 798 m 10'

Jumbo Foodmarkt Gent

924 m 3' 924 m 1' 31'' 674 m 11' 924 m 11'

Aldi Gent

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Transports

Vivre près de Muidepoort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kajuitstraat" à 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+R Muide" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dok Noord" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Beregoed" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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