Surface commerciale à louer - Gand VBE30436

Muidepoort 73 9000 Gand

1 000 €

  • 75
Muidepoort 73 9000 Gand

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Description

Situé dans le quartier dynamique et facilement accessible de Muide à Gand, ce commerce prêt à l'emploi dispose d'une superficie de 70 m². Implanté le long d'un axe fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important, il convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales.

Anciennement exploité comme salle de jeux, le rez-de-chaussée offre un espace ouvert et modulable pouvant être facilement adapté à différents concepts tels qu'un commerce de détail, un bureau, un cabinet professionnel ou une activité de services.

Grâce à sa situation avantageuse à proximité du centre-ville et de la zone portuaire, le bien bénéficie d'un flux constant de passants ainsi que d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun.

Une belle opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et bien visible dans un emplacement stratégique à Gand.

Loyer : 1.000 € / mois

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

5933

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE30436 Réf. vendeur: 7700300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

1,1 km 5' 1,3 km 2' 57'' 948 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

326 m 1' 5'' 326 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

326 m 1' 5'' 326 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

65 m 46''

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

77 m 55''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

436 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

313 m 4'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

313 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 22' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Eskimo

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Muide

398 m 1' 19'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Kajuitstraat

102 m 1' 13''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

813 m 4' 743 m 1' 38'' 646 m 10' 798 m 10'

Jumbo Foodmarkt Gent

924 m 3' 924 m 1' 31'' 674 m 11' 924 m 11'

Aldi Gent

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Éducation

Vivre près de Muidepoort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Beregoed" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

La station "Donkey - Kajuitstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - P+R Muide", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dok Noord" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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