Surface commerciale à louer, Lochristi RBU09326

Antwerpsesteenweg 110 , 9080 Lochristi

8 800 €

768 m²

Description

Ce bâtiment commercial neuf, situé au 110 de l’Antwerpsesteenweg à Lochristi, offre une surface totale de 768 m². Construit en 2023, il se trouve dans un emplacement stratégique, à seulement 950 mètres de l’échangeur 3 Oostakker sur la R4, ce qui facilite grandement la mobilité et l’accès en voiture. La proximité avec les transports en commun permet également un accès pratique pour les employés ou visiteurs utilisant les réseaux de transport publics. L’espace commercial ou de bureau se trouve au premier étage et bénéficie d’un design moderne. Il comprend un balcon privé et une grande fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle. La configuration offre la possibilité d’aménager l’intérieur selon les besoins spécifiques du futur locataire, en collaboration avec le promoteur. Il est également possible de louer une salle d’archives supplémentaire de 25 m², idéale pour le stockage ou la gestion administrative. Le site dispose de parkings spacieux avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant son attrait pour les entreprises soucieuses de leur responsabilité environnementale. L’espace est prêt à être aménagé et disponible dès le 15 juillet 2023. D’autres superficies allant jusqu’à 1 131 m² sont également envisageables, incluant des bureaux ou des showrooms, ce qui offre une flexibilité pour différents types d’activités professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Loyer 8 800 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 768 m²

Surface constructible 768 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBU09326 Réf. vendeur: 4111068 Dernière modification: 07/08/2025

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Le quartier

Éducation

Kidz Tales Crèches

964 m · 4' 964 m · 1' 6'' 790 m · 12' 964 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,2 km · 2' 56'' 2 km · 19' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

2 km · 7' 2 km · 2' 24'' 1,9 km · 17' 2 km · 24'

Edugo Campus De Brug 2 Écoles secondaires

3,3 km · 21' 3,5 km · 4' 2,1 km · 41' 3,3 km · 40'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,7 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km · 7'

76 - De Pinte - Wachtebeke Bus

252 m · 3'

77 - Deinze - Beervelde

252 m · 3'

78 - Deinze - Lokeren

252 m · 3'

Beervelde Gares

6,2 km · 26' 7,1 km · 8' 5,2 km · 48' 6,2 km · 1º 14'

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker Bornes de recharge

1 km · 1' 5''

Cambio - Lochristi Bib Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2 km · 20' 2,3 km · 27'

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan Vélos en libre-service

475 m · 6'

Magasins

Delitraiteur Lochristi Supermarchés

978 m · 4' 977 m · 1' 1'' 573 m · 8' 627 m · 8'

Lidl Lochristi

631 m · 2' 30'' 631 m · 42'' 577 m · 8' 631 m · 8'

Colruyt Lochristi

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 43'' 894 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

14 km · 16'

Villes proches

Termonde

31 km · 23' 26,7 km · 1º 39'

Beveren

46 km · 31' 36,1 km · 2º 2'

Flessingue

70,6 km · 53' 55,8 km · 3º 42'

Saint-Nicolas

38 km · 25' 27 km · 1º 35'

Alost

37,9 km · 25' 27 km · 1º 50'

Gand

10,1 km · 12' 8 km · 29'

Transports

Ce bien, situé près d'Antwerpse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Edugo Campus De Brug 2" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kidz Tales" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 78 - Deinze - Lokeren, 76 - De Pinte - Wachtebeke, 77 - Deinze - Beervelde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Surface commerciale à louer, Lochristi RBU09326

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