Surface commerciale à louer, Lochristi RBU67888

Antwerpsesteenweg 110 , 9080 Lochristi

17 600 €

1536 m²

Description

Découvrez cette nouvelle opportunité commerciale à Lochristi, un immeuble de bureaux ou d’espace commercial parfaitement adapté pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. Situé au 110, Antwerpsesteenweg, cet immobilier récent, construit en 2023, offre une superficie totale de 1 536 m², une surface généreuse qui peut également être modulée pour répondre à des besoins spécifiques, allant de 351 m² à 1 131 m² avec la possibilité d’aménager des bureaux ou des showrooms selon vos préférences. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. La configuration de l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres, créant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant. La construction neuve garantit également une conformité aux normes modernes, avec notamment du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, offrant ainsi un confort optimal pour votre équipe et vos visiteurs. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation exceptionnelle, à seulement 950 mètres de l’échangeur 3 Oostakker de la R4, facilitant ainsi l’accès en voiture et assurant une excellente connectivité avec le reste de la région. La proximité des axes routiers principaux permet un déplacement rapide vers d’autres zones commerciales ou industrielles, tout en profitant d’un environnement calme et propice aux affaires. La zone dispose également de vastes possibilités de stationnement, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne d’une attention portée à la mobilité durable et aux besoins modernes des entreprises. La facilité d’accès par les transports en commun vient compléter cette accessibilité optimale pour tous vos collaborateurs ou clients. Enfin, pour un loyer de 17 600 € par mois, cette propriété constitue une opportunité idéale pour développer ou étendre votre activité dans une zone dynamique et bien desservie. La proximité des infrastructures clés, combinée à la qualité neuve du bâtiment et à ses multiples usages possibles, fait de cet espace un investissement judicieux. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cet environnement prometteur. Contactez PANORAMA au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Loyer 17 600 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 1536 m²

Surface constructible 1536 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBU67888 Réf. vendeur: 4193988 Dernière modification: 08/11/2025

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Le quartier

Éducation

Kidz Tales Crèches

964 m · 4' 964 m · 1' 6'' 790 m · 7' 964 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,2 km · 2' 56'' 2 km · 11' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

2 km · 7' 2 km · 2' 24'' 1,9 km · 9' 2 km · 24'

Edugo Campus De Brug 2 Écoles secondaires

3,3 km · 21' 3,5 km · 4' 2,1 km · 29' 3,3 km · 40'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,7 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km · 7'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke Bus

252 m · 3'

De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande

252 m · 3'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

252 m · 3'

Beervelde Gares

6,2 km · 26' 7,1 km · 8' 5,2 km · 38' 6,2 km · 1º 14'

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker Bornes de recharge

1 km · 1' 5''

Cambio - Lochristi Bib Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2 km · 12' 2,3 km · 27'

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan Vélos en libre-service

475 m · 6'

Magasins

Delitraiteur Lochristi Supermarchés

978 m · 4' 977 m · 1' 1'' 573 m · 7' 627 m · 8'

Colruyt Lochristi

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 43'' 894 m · 9' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Oostakker

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,6 km · 15' 1,8 km · 22'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

14 km · 16'

Villes proches

Termonde

31 km · 23' 26,7 km · 1º 39'

Beveren

46 km · 31' 36,1 km · 2º 2'

Flessingue

70,6 km · 53' 55,8 km · 3º 42'

Saint-Nicolas

38 km · 25' 27 km · 1º 35'

Alost

37,9 km · 25' 27 km · 1º 50'

Gand

10,1 km · 12' 8 km · 29'

Magasins

Habiter à proximité d'Antwerpse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kidz Tales", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Edugo Campus De Brug 2" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

La station "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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