Tourisme
Vivre près d'Antwerpse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Surface commerciale à louer, Lochristi RBU67888
Antwerpsesteenweg 110
, 9080 Lochristi
17 600 €
1536 m²
Description
Découvrez cette nouvelle opportunité commerciale à Lochristi, un immeuble de bureaux ou d’espace commercial parfaitement adapté pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. Situé au 110, Antwerpsesteenweg, cet immobilier récent, construit en 2023, offre une superficie totale de 1 536 m², une surface généreuse qui peut également être modulée pour répondre à des besoins spécifiques, allant de 351 m² à 1 131 m² avec la possibilité d’aménager des bureaux ou des showrooms selon vos préférences. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. La configuration de l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres, créant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant. La construction neuve garantit également une conformité aux normes modernes, avec notamment du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, offrant ainsi un confort optimal pour votre équipe et vos visiteurs. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation exceptionnelle, à seulement 950 mètres de l’échangeur 3 Oostakker de la R4, facilitant ainsi l’accès en voiture et assurant une excellente connectivité avec le reste de la région. La proximité des axes routiers principaux permet un déplacement rapide vers d’autres zones commerciales ou industrielles, tout en profitant d’un environnement calme et propice aux affaires. La zone dispose également de vastes possibilités de stationnement, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne d’une attention portée à la mobilité durable et aux besoins modernes des entreprises. La facilité d’accès par les transports en commun vient compléter cette accessibilité optimale pour tous vos collaborateurs ou clients. Enfin, pour un loyer de 17 600 € par mois, cette propriété constitue une opportunité idéale pour développer ou étendre votre activité dans une zone dynamique et bien desservie. La proximité des infrastructures clés, combinée à la qualité neuve du bâtiment et à ses multiples usages possibles, fait de cet espace un investissement judicieux. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cet environnement prometteur. Contactez PANORAMA au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Lochristi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Loyer
17 600 €
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
1536 m²
Surface constructible
1536 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kidz Tales
Crèches
Gemeentelijke Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
Écoles primaires
Edugo Campus De Brug 2
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
76 - De Pinte - Wachtebeke
Bus
77 - Deinze - Beervelde
78 - Deinze - Lokeren
Beervelde
Gares
Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker
Bornes de recharge
Cambio - Lochristi Bib
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan
Vélos en libre-service
Magasins
Delitraiteur Lochristi
Supermarchés
Lidl Lochristi
Colruyt Lochristi
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 78 - Deinze - Lokeren, 77 - Deinze - Beervelde, 76 - De Pinte - Wachtebeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kidz Tales" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Edugo Campus De Brug 2" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan