Surface commerciale à louer - Sint-Niklaas RBU94066

Raapstraat 120 9100 Sint-Niklaas

700 €

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RBU94066
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et particulièrement accessible. Situé au 120 Raapstraat, ce bâtiment commercial en location offre une surface totale de 95 m², parfaitement adaptée aux activités professionnelles ou commerciales. Construit en 1967, ce local est immédiatement disponible, permettant aux entrepreneurs ou entreprises en quête d'un espace stratégique de le prendre en gestion sans délai. Avec un loyer mensuel de 900 €, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour une localisation privilégiée, au centre même de Sint-Niklaas. La propriété ne dispose pas de lift, mais sa configuration simple facilite toute adaptation à différents types d’activité : boutique, bureau, cabinet ou encore activité de service. Ce bâtiment se distingue par son agencement clair et modulable, idéal pour diverses utilisations. La partie principale de l’espace est entièrement ouverte, offrant une liberté totale pour aménager selon les besoins spécifiques de votre activité. À l’arrière, une pièce séparée peut servir d’espace de stockage ou de bureau supplémentaire, et un sanitaire complète l’ensemble avec un WC indépendant. La disposition pratique permet une personnalisation aisée, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent lancer un nouveau concept ou tester une activité commerciale dans un environnement très passant. La proximité immédiate de la place centrale, des commerces et des restaurants garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage, ce qui est idéal pour attirer une clientèle ou recevoir des clients et partenaires dans un lieu facilement accessible en voiture ou en transport en commun. Situé dans une zone stratégique du centre-ville, cet espace offre un excellent compromis entre accessibilité et visibilité. La localisation à Sint-Niklaas est un véritable atout, avec la possibilité de bénéficier d’un environnement professionnel ou commercial animé. Que vous soyez une start-up souhaitant tester un nouveau projet ou une PME à la recherche d’un espace temporaire ou permanent, cette propriété répondra à vos attentes. La flexibilité de la formule de location, notamment pour des activités temporaires comme le concept de pop-up store, en fait une option particulièrement attractive pour divers profils d’entrepreneurs. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet espace stratégique dans le centre de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94066 Réf. vendeur: 281978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

964 m 3' 959 m 1' 51'' 804 m 12' 964 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

964 m 3' 959 m 1' 51'' 804 m 12' 964 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

981 m 3' 976 m 1' 53'' 649 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - F82 - Antwerpen Van Eedenplein - Lokeren

6 m 4''

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

6 m 4''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

6 m 4''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,8 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 39' 30 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

512 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

515 m 1' 43'' 510 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

332 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 951 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Raapstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, De Lijn - F82 - Antwerpen Van Eedenplein - Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Breedstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Beveren est à 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Camillus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kidz Tales", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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