Surface commerciale à louer, Dendermonde RBW61216

Zeelsebaan 83 , 9200 Dendermonde

5 750 €

726 m² 11 Place(s) de parking

Description

Ce bâtiment commercial à louer, idéalement situé au 83 Zeelsebaan à Dendermonde, offre une surface totale de 726 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Proposé au prix de 5 750 € par mois, ce bien immobilier dispose d’un espace commercial polyvalent comprenant une vaste zone ouverte avec une vitrine en verre assurant une visibilité optimale sur la façade avant. La configuration comprend également une cuisine équipée ainsi que des installations sanitaires, complétées par une surface de stockage accessible via une porte sectionnelle. Ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une entrée indépendante et à une porte sectionnelle, ainsi que d’un ensemble de 11 places de parking privées à l’avant, renforçant le confort pour les utilisateurs et visiteurs. L’état général du bien est excellent, offrant une opportunité rare pour des entreprises souhaitant personnaliser entièrement l’espace selon leurs besoins spécifiques. Les équipements techniques sont complets avec des connexions au gaz, à l’électricité et à l’eau, et le bâtiment est doté de double vitrage garantissant un bon confort thermique. De plus, il est conforme aux normes en vigueur avec un certificat de performance énergétique valide jusqu’en janvier 2031, ainsi qu’un certificat en règle pour l’installation électrique. Animaux domestiques acceptés, ce qui peut s’avérer un avantage pour certains types d’activité. L’ensemble de la parcelle est constructible et offre une grande flexibilité d’aménagement. Le bâtiment commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route très fréquentée de Zeelsebaan, offrant un accès rapide à l’autoroute E17 en direction de Gand et Anvers, ainsi qu’une bonne liaison vers Bruxelles. Cette position privilégiée facilite les échanges commerciaux et assure une visibilité importante pour toute activité commerciale, showroom, atelier ou bureaux. Pour toute demande d’informations complémentaires, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter directement Gill au Tel 0477 06 30 30 . Cette opportunité rare à Dendermonde est idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel fonctionnel et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 5 750 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 726 m²

Surface constructible 726 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/01/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW61216 Réf. vendeur: 4419154 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Pardotje Crèches

4,3 km · 15' 5,2 km · 6' 3,6 km · 52' 4,3 km · 52'

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 891 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 891 m · 13' 1,1 km · 13'

Óscar Romerocollege 7 Écoles secondaires

3,3 km · 13' 3,4 km · 4' 1,6 km · 30' 3 km · 36'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,8 km · 6'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

1,3 km · 16'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

1,3 km · 16'

Dendermonde / Termonde Gares

3,6 km · 14' 3,5 km · 5' 2,9 km · 26' 3,6 km · 43'

Restaurant "den Ooievaar" Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Termonde Ac Voitures en libre-service

2,8 km · 11' 1,8 km · 28' 2,8 km · 34'

Magasins

Lidl Dendermonde Supermarchés

193 m · 49'' 320 m · 33'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Proxy Delhaize Grootzand

1,6 km · 6' 2,2 km · 2' 43'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Express Dendermonde

3,6 km · 14' 3,8 km · 5' 1,8 km · 37' 3,6 km · 43'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

30,4 km · 33'

Musée Du Design Brussels Musées

30 km · 33'

Golfclub Krokkebaas Golfs

12,5 km · 16'

Villes proches

Beveren

31,7 km · 24' 24,5 km · 1º 23'

Saint-Nicolas

23,6 km · 19' 16 km · 54'

Malines

33,7 km · 36' 31,1 km · 1º 49'

Alost

17,3 km · 20' 15,4 km · 59'

Gand

33,8 km · 26' 28,4 km · 1º 36'

Bruxelles

33 km · 39' 31,1 km · 1º 50'

Magasins

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Dendermonde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grootzand" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Pardotje" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Óscar Romerocollege 7" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 33 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 33 minutes.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 16 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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