Surface commerciale à louer - Erembodegem RBW04730

Ninovesteenweg 125 1 9320 Erembodegem

750 €

  • 62
Ninovesteenweg 125 1 9320 Erembodegem

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Description

Wanneer u een bezoek wenst, vragen wij u eerst de inlichtingenfiche te downloaden onderaan de advertentie op www.vizitvastgoed.be, deze in te vullen en door te sturen naar Contact .

Deze handelsruimte in Erembodegem staat te huur en biedt een flexibele invulling voor diverse activiteiten. De ruimte werd recent uitgebaat als kapsalon, maar kan eenvoudig worden aangepast en ingericht als kantoorruimte of voor een andere zelfstandige activiteit.

De indeling is praktisch en laat toe om de ruimte naar eigen noden in te richten. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een werkruimte die onmiddellijk bruikbaar is en tegelijk nog mogelijkheden biedt om aan te passen.

Dankzij de goede ligging beschikt dit pand over een goede bereikbaarheid en visibiliteit. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel commerciële activiteiten als dienstverlening.

Bekijk alle documenten en info op www.vizitvastgoed.be.
P-score: A – G-score: A.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/02/2035

Emission de CO2

2584

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW04730 Réf. vendeur: 7712829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

791 m 4' 1,3 km 1' 39'' 560 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

1,3 km 5' 2,7 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

1,3 km 5' 2,7 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1,9 km 19' 2 km 2' 51'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 17''

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

53 m 38''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

53 m 38''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

53 m 38''

Gares

Erembodegem

1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 911 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Regus Aalst

343 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,1 km 5' 927 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Welle

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,3 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,8 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Ninovesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 4 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Stampertjes" est à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefscollege 2", une école secondaire joignable en 23 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

certificaat-20250206-0003521481-knr-1.pdf

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inlichtingenfiche kandidaat huurder.pdf

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overstromingsrapport.pdf

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