Surface commerciale à louer, Erembodegem RBW04730

Ninovesteenweg 125 1 , 9320 Erembodegem

750 €

62 m²

Description

Wanneer u een bezoek wenst, vragen wij u eerst de inlichtingenfiche te downloaden onderaan de advertentie op www.vizitvastgoed.be, deze in te vullen en door te sturen naar Contact .

Deze handelsruimte in Erembodegem staat te huur en biedt een flexibele invulling voor diverse activiteiten. De ruimte werd recent uitgebaat als kapsalon, maar kan eenvoudig worden aangepast en ingericht als kantoorruimte of voor een andere zelfstandige activiteit.

De indeling is praktisch en laat toe om de ruimte naar eigen noden in te richten. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een werkruimte die onmiddellijk bruikbaar is en tegelijk nog mogelijkheden biedt om aan te passen.

Dankzij de goede ligging beschikt dit pand over een goede bereikbaarheid en visibiliteit. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel commerciële activiteiten als dienstverlening.

Bekijk alle documenten en info op www.vizitvastgoed.be.
P-score: A – G-score: A.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 750 €

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 06/02/2035

Emission de CO2 2584

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

certificaat-20250206-0003521481-knr-1.pdf Télécharger

inlichtingenfiche kandidaat huurder.pdf Télécharger

overstromingsrapport.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW04730 Réf. vendeur: 7712829 Dernière modification: 11/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Stampertjes Crèches

791 m · 4' 1,3 km · 1' 39'' 560 m · 8' 695 m · 8'

Vrije Basisschool - De Stip Écoles maternelles

1,3 km · 5' 2,7 km · 4' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - De Stip Écoles primaires

1,3 km · 5' 2,7 km · 4' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Jozefscollege 2 Écoles secondaires

1,9 km · 19' 2 km · 2' 51'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1 km · 1' 17''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst Bus

53 m · 38''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

53 m · 38''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

53 m · 38''

Erembodegem Gares

1 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 911 m · 12' 1 km · 12'

Regus Aalst Bornes de recharge

343 m · 25''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 927 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Louis Delhaize Erembodegem Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 797 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Aalst

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 36'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Okay Welle

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 51'' 1,5 km · 8' 1,6 km · 19'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

25,3 km · 16'

Musée Du Design Brussels Musées

25,1 km · 17'

Librairies Royales Kbr Activités

28,1 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

28 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

17,4 km · 22' 14,9 km · 58'

Beveren

70,7 km · 45' 40,8 km · 2º 24'

Saint-Nicolas

62,6 km · 39' 32,2 km · 1º 56'

Alost

2,9 km · 4' 2,4 km · 9'

Gand

32,6 km · 23' 28,9 km · 1º 39'

Bruxelles

26,3 km · 22' 25,3 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de Ninovesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Stampertjes", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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