Surface commerciale à louer - Erembodegem RBW04730

Ninovesteenweg 125 1 9320 Erembodegem

750 €

  • 62
Ninovesteenweg 125 1 9320 Erembodegem

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Description

Wanneer u een bezoek wenst, vragen wij u eerst de inlichtingenfiche te downloaden onderaan de advertentie op www.vizitvastgoed.be, deze in te vullen en door te sturen naar Contact .

Deze handelsruimte in Erembodegem staat te huur en biedt een flexibele invulling voor diverse activiteiten. De ruimte werd recent uitgebaat als kapsalon, maar kan eenvoudig worden aangepast en ingericht als kantoorruimte of voor een andere zelfstandige activiteit.

De indeling is praktisch en laat toe om de ruimte naar eigen noden in te richten. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een werkruimte die onmiddellijk bruikbaar is en tegelijk nog mogelijkheden biedt om aan te passen.

Dankzij de goede ligging beschikt dit pand over een goede bereikbaarheid en visibiliteit. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel commerciële activiteiten als dienstverlening.

Bekijk alle documenten en info op www.vizitvastgoed.be.
P-score: A – G-score: A.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/02/2035

Emission de CO2

2584

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW04730 Réf. vendeur: 7712829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

791 m 4' 1,3 km 1' 39'' 560 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

1,3 km 5' 2,7 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

1,3 km 5' 2,7 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1,9 km 19' 2 km 2' 51'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 17''

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

53 m 38''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

53 m 38''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

53 m 38''

Gares

Erembodegem

1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 911 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Regus Aalst

343 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,1 km 5' 927 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Welle

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,3 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,8 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Ninovesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Stampertjes", une crèche joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2", à 23 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 9 minutes à vélo.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

certificaat-20250206-0003521481-knr-1.pdf

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inlichtingenfiche kandidaat huurder.pdf

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overstromingsrapport.pdf

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