Surface commerciale à louer, Erembodegem RBW04730

Ninovesteenweg 125 1, 9320 Erembodegem

750 €

62 m²

Description

Wanneer u een bezoek wenst, vragen wij u eerst de inlichtingenfiche te downloaden onderaan de advertentie op www.vizitvastgoed.be, deze in te vullen en door te sturen naar Contact .

Deze handelsruimte in Erembodegem staat te huur en biedt een flexibele invulling voor diverse activiteiten. De ruimte werd recent uitgebaat als kapsalon, maar kan eenvoudig worden aangepast en ingericht als kantoorruimte of voor een andere zelfstandige activiteit.

De indeling is praktisch en laat toe om de ruimte naar eigen noden in te richten. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een werkruimte die onmiddellijk bruikbaar is en tegelijk nog mogelijkheden biedt om aan te passen.

Dankzij de goede ligging beschikt dit pand over een goede bereikbaarheid en visibiliteit. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel commerciële activiteiten als dienstverlening.

Bekijk alle documenten en info op www.vizitvastgoed.be.
P-score: A – G-score: A.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 750 €

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 06/02/2035

Emission de CO2 2584

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

certificaat-20250206-0003521481-knr-1.pdf Télécharger

inlichtingenfiche kandidaat huurder.pdf Télécharger

overstromingsrapport.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW04730 Réf. vendeur: 7712829 Dernière modification: 11/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Stampertjes Crèches

791 m · 4' 1,3 km · 1' 39'' 560 m · 8' 695 m · 8'

Vrije Basisschool - De Stip Écoles maternelles

1,3 km · 5' 2,7 km · 4' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - De Stip Écoles primaires

1,3 km · 5' 2,7 km · 4' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Jozefscollege 2 Écoles secondaires

1,9 km · 19' 2 km · 2' 51'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1 km · 1' 17''

2 - Aalst Station - AZORG Merestraat Bus

53 m · 38''

31 - Ninove - Aalst

53 m · 38''

313 - Ninove - Aalst

53 m · 38''

Erembodegem Gares

1 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 911 m · 12' 1 km · 12'

Regus Aalst Bornes de recharge

343 m · 25''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 927 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Delhaize Aalst Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 36'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Okay Welle

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 51'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Aalst

2,2 km · 22' 2,5 km · 3' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

25,3 km · 16'

Musée Du Design Brussels Musées

25,1 km · 17'

Librairies Royales KBR Activités

28,1 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

28 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

17,4 km · 22' 14,9 km · 58'

Beveren

70,7 km · 45' 40,8 km · 2º 24'

Saint-Nicolas

62,6 km · 39' 32,2 km · 1º 56'

Alost

2,9 km · 4' 2,4 km · 9'

Gand

32,6 km · 23' 28,9 km · 1º 39'

Bruxelles

26,3 km · 22' 25,3 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de Ninovesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Stampertjes", à 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 9 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Gand en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 313 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat avec une station située à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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