Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBE02135

Boulevard d'Anvers 10 1000 Bruxelles

665 000 €

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VBE02135

  • 266 m²
  • 9 m² Terrasse
Boulevard d'Anvers 10 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES: À deux pas du centre-ville, au sein du nouveau projet BLVD10, découvrez une surface commerciale de ±266 m² (surface nette : ±250 m²), idéalement située au rez-de-chaussée de l’immeuble et répartie sur deux niveaux, dont une partie donnant vers le jardin arrière. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique et mixte, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins et votre concept. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité de services. Une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un environnement de premier choix. Mesures données à titre indicatif

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02135 Réf. vendeur: 7628985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

448 m 2' 15'' 462 m 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

574 m 4' 677 m 1' 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

574 m 4' 677 m 1' 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

287 m 1' 35'' 281 m 32'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

104 m 1' 15''

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

104 m 1' 15''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

104 m 1' 15''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

527 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

527 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

249 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

249 m 3'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

762 m 7' 824 m 1' 56'' 587 m 10' 786 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 52' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

302 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

338 m 1' 11'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jacqmain

148 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

218 m 1' 22'' 823 m 1' 8'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

428 m 6' 2,6 km 4' 427 m 5' 427 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

905 m 5' 1,9 km 4' 720 m 9' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

692 m 1' 34''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard d'Anvers - Antwerpselaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.La station "Villo - Jacqmain" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College La Fraternite" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Reine Marie Henriette", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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