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Surface commerciale à vendre, Schaerbeek VBE50538

Rue Godefroid Devreese 34 , 1030 Schaerbeek
395 000 €
120 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A partir du : 30/10/2026
Prix 395 000 €
TVA Non
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50538 Réf. vendeur: IKE - COMMERCE Dernière modification: 28/09/2026
IKE'S CORNER
Fait partie d'un projet de constructions neuves

IKE'S CORNER

Victoire jUNOT vous présente ici un projet étonnant et original comprenant 1 espace commercial et 21 appartements (tous vendus). Le bureau d'architecture LOW est chargé de la transformation de ce bâtiment industriel datant des années '30 tout en préservant sa personnalité, avec ses briques rouges et ses structures en béton à l'intérieur de l'îlot. L'immeuble sera conçu selon les normes de "basse consommation", avec un accent mis sur la durabilité et la récupération des ressources. Cela inclut l'intégration de panneaux solaires, l'utilisation de vitrages adaptés à toutes les saisons, une chaudière performante et la collecte des eaux pluviales en citerne pour alimenter le jardin commun. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour durer. Pas de parking, mais un espace vélo sécurisé est prévu pour chaque appartement. Un jardin intérieur commun, conçu par Jan Bleys, sera joliment aménagé avec une végétation luxuriante et grimpante qui s'étendra sur les terrasses. Situé dans un quartier convivial, à seulement 8 minutes à vélo du quartier européen, ce projet offre toutes les commodités nécessaires pour votre confort de vie idéal. Les larges rues arborées et les maisons de maîtres confèrent un charme absolument unique à ce quartier. La vente se fera sous le régime du droit d'enregistrement et de la TVA. Contactez-nous pour une présentation du projet au 02 375 1010 ou par e-mail à l'adresse NEW@VICTOIRE.BE
Prix 390 000 € à 390 000 €
Surface habitable 120 m² à 120 m²
Biens disponibles 2
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 2

Surface habitable 120 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 120 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Godefroid Devreese - Godefroid Devreesestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De L'Annonciation", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Communal Emile Max" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bremer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 15 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 20 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 66 - Gare Centrale - Peage avec une station située à 2 minutes à pied, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bienfaiteurs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coteaux / Wijnheuvelen" à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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