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VBE50538-0 17

Surface commerciale à vendre, Schaerbeek VBE50538

Rue Godefroid Devreese 34, 1030 Schaerbeek
395 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
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120 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A partir du : 30/10/2026
Prix 395 000 €
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50538 Réf. vendeur: IKE - COMMERCE Dernière modification: 28/09/2026
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IKE'S CORNER
Fait partie d'un projet de constructions neuves

IKE'S CORNER

Victoire jUNOT vous présente ici un projet étonnant et original comprenant 1 espace commercial et 21 appartements (tous vendus). Le bureau d'architecture LOW est chargé de la transformation de ce bâtiment industriel datant des années '30 tout en préservant sa personnalité, avec ses briques rouges et ses structures en béton à l'intérieur de l'îlot. L'immeuble sera conçu selon les normes de "basse consommation", avec un accent mis sur la durabilité et la récupération des ressources. Cela inclut l'intégration de panneaux solaires, l'utilisation de vitrages adaptés à toutes les saisons, une chaudière performante et la collecte des eaux pluviales en citerne pour alimenter le jardin commun. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour durer. Pas de parking, mais un espace vélo sécurisé est prévu pour chaque appartement. Un jardin intérieur commun, conçu par Jan Bleys, sera joliment aménagé avec une végétation luxuriante et grimpante qui s'étendra sur les terrasses. Situé dans un quartier convivial, à seulement 8 minutes à vélo du quartier européen, ce projet offre toutes les commodités nécessaires pour votre confort de vie idéal. Les larges rues arborées et les maisons de maîtres confèrent un charme absolument unique à ce quartier. La vente se fera sous le régime du droit d'enregistrement et de la TVA. Contactez-nous pour une présentation du projet au 02 375 1010 ou par e-mail à l'adresse NEW@VICTOIRE.BE
Prix 390 000 € à 390 000 €
Surface habitable 120 m² à 120 m²
Biens disponibles 2
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 2

Surface habitable 120 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 120 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Godefroid Devreese - Godefroid Devreesestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Coteaux / Wijnheuvelen" à 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bienfaiteurs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 15 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bremer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche De L'Annonciation" est à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee Communal Emile Max" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 66 - Gare Centrale - Peage avec une station située à 2 minutes à pied, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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