Emplacement de choix ! Située dans la Résidence Bellecour, en plein cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de la gare, cette surface commerciale CASCO de 168 m² est une opportunité unique pour votre activité ou un investissement.
Superficie : 168 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
État CASCO : Un espace brut à aménager selon vos besoins et votre projet.
Accessibilité optimale : Proximité immédiate des transports en commun (gare, bus) et des axes routiers principaux.
Quartier dynamique : Visibilité idéale, au sein d’un environnement résidentiel et commerçant.
Idéal pour : Commerce, bureau, showroom ou profession libérale.
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Ce bien, situé près de la Rue Jules Hans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 3 minutes à pied.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Du Centre" est accessible en 1 minute.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.
À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".
À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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