Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Braine-l'Alleud

Réf.: 123. Century 21 Performance vous propose cet entrepôt avec surface totale de 269 m². Il possède un grand espace professionnel avec une partie séparée avec bureaux sur 2 étages ainsi qu'une cuisine semi équipée de 11 m², un WC séparé, ainsi qu'un atelier de 311m². Le tout est agrémenté d’un chauffage au bois. Double vitrage. Toiture à double paroi avec 15 cm d’isolant. Façade isolée avec 18 cm d’isolant, châssis PVC, bien raccordé à l’égout ainsi qu'un jardin orienté Nord-Ouest. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 479.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 360 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²). Oplevering voorzien in juni 2025. Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €2800 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 286 m² au sol (24.10x 17.35). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### . En savoir plus ?

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 239 m² au sol (13,17x 19,47). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### . En savoir plus ?

UCCLE, à proximité immédiate de la gare Calevoet, dans une nouvelle promotion, 2 surfaces de bureaux de ±940m² chacune au prix de 1750€/m². Surfaces divisibles Accès facile vers le Ring et le centre grâce à la gare. Possibilité de parkings en sous-sol. Livraison CASCO (gros oeuvre brut). En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette unité commerciale récemment construite offre une surface utile de 220 m² (valeur selon EPC) et est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien situé et entièrement équipé. Le bâtiment est stratégiquement situé à Kortenberg, à proximité des axes routiers importants tels que la N2 et la E40, ce qui facilite les déplacements domicile-travail et la logistique nécessaire. De plus, plusieurs lignes de bus desservent les environs immédiats, ce qui permet aux employés d'accéder facilement au site. L'entrepôt est accessible par une grande porte sectionnelle et une porte d'entrée séparée au rez-de-chaussée. Il y a également une mezzanine (± 70 m²) accessible par un escalier fixe. Les sols ont été finis avec un revêtement en polyciment. Le bâtiment est également équipé de tous les raccordements nécessaires, tels que l'électricité, l'eau, etc. À l'extérieur, quatre places de parking ont été aménagées, soigneusement pavées, ainsi que quelques espaces verts. Pour plus de durabilité, un réservoir d'eau de pluie de 3 000 litres a été installé, ainsi que 34 panneaux solaires. L'intérieur de la mezzanine a été entièrement aménagé avec du double vitrage, un éclairage, des installations sanitaires et un raccordement pour une future cuisine. Le bâtiment dispose également de la climatisation (via une pompe à chaleur), d'une ventilation à double flux, de suffisamment de raccordements électriques et de divers éléments pratiques. Grâce à la combinaison d'une infrastructure moderne, de systèmes écoénergétiques et d'une excellente accessibilité, c'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel et tourné vers l'avenir dans une région agréable. Charges mensuelles : ± 65 euros. Évaluation de l'eau : note du terrain D, note du bâtiment D. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Le complexe est situé dans les zones suivantes : entreprises artisanales et PME, zone résidentielle et zone agricole. Aucun droit de préemption applicable. Renseignements urbanistiques en cours. En savoir plus ?

EVERE, à la lisière de Woluwe-Saint-Lambert, superbe SURFACE COMMERCIALE (CASCO) de 151 m² bruts dans le magnifique nouveau projet "ADMIRAL'S COURT". Le commerce se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment à l'architecture résolument inspirée par le mouvement BAUHAUS et bénéficie d'une belle visibilité grâce aux vitrines réparties sur 3 façades. Il jouit d'une belle localisation, dans un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels". 8 EMPLACEMENTS de PARKING COMPRIS. Vente sous régime TVA 21%. A découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

AUDERGHEM, parfaitement située sur le boulevard du Souverain, face au majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, belle SURFACE de BUREAU CASCO de 385,4 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "ANTHEA". Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux, E411, Ring). Cave et 2 emplacements de parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 216 m² avec 7 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 230 m² avec 2 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 149 m² avec 2 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 99 m² avec 2 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 216 m² avec 216 m² d'espace de bureau et 7 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

JETTE, à deux pas de la Place du Miroir et de Belgica, dans un projet neuf à taille humaine de qualité, superbe surface commerciale de ±268m² à vendre dans un espace sécurisé en intérieur d’ilot. Idéale pour un bureau, cabinet médical ou toute profession libérale. Bien vendu CASCO. Trois emplacements de parking et de grandes caves sont disponibles sur demande. Pas d’HORECA ni tout autre commerce accessible à large public. Possibilité d'acquérir une partie du commercee. Terrain vendu sous droits d’enregistrement (12,5%) et constructions sous TVA (21%). Livraison estimée pour septembre 2026. ________________________________________________________________ En savoir plus ?

JETTE, à deux pas de la Place du Miroir et de Belgica, dans un projet neuf à taille humaine de qualité, superbe surface commerciale de ±93m² à vendre dans un espace sécurisé en intérieur d’ilot. Idéale pour un bureau, cabinet médical ou toute profession libérale. Bien vendu CASCO. Emplacement de parking et grande cave sont disponibles sur demande. Pas d’HORECA ni tout autre commerce accessible à large public. Commerce également vendu avec 2 autres parties - Possibilité d'acquérir la totalité des parties. Terrain vendu sous droits d’enregistrement (12,5%) et constructions sous TVA (21%). Livraison estimée pour septembre 2026. ________________________________________________________________ En savoir plus ?

JETTE, à deux pas de la Place du Miroir et de Belgica, dans un projet neuf à taille humaine de qualité, superbe surface commerciale de 94m² à vendre dans un espace sécurisé en intérieur d’ilot. Idéale pour un bureau, cabinet médical ou toute profession libérale. Bien vendu CASCO. Emplacement de parking et de grande cave sont réservés pour l’espace. Pas d’HORECA ni tout autre commerce accessible à large public. Commerce également vendu avec 2 autres parties - Possibilité d'acquérir la totalité des parties. Terrain vendu sous droits d’enregistrement (12,5%) et constructions sous TVA (21%). Livraison estimée pour septembre 2026. En savoir plus ?