Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Braine-l'Alleud

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", sur un terrain de 1 ha 05 a 62 ca, ce très bel entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². Il s’agit de l’unité 4 du lot 1, comprenant deux bâtiments (A et B). L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11). Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile. Équipements : Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau Équipement de base incendie et éclairage de secours 13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs + batterie 5 kW Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique Station d’épuration collective pour eaux noires et grises Porte sectionnelle à commande électrique Pas de chauffage (installation possible) Possibilité de vente sous régime TVA. En savoir plus ?

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", sur un terrain de 1 ha 05 a 62 ca, ce très bel entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². Il s’agit de l’unité 4 du lot 1, comprenant deux bâtiments (A et B). L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11). Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile. Équipements : Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau Équipement de base incendie et éclairage de secours 13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs + batterie 5 kW Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique Station d’épuration collective pour eaux noires et grises Porte sectionnelle à commande électrique Pas de chauffage (installation possible) Possibilité de vente sous régime TVA. En savoir plus ?

Surface Commerciale de 288 m² au sein du projet « Terra Nostra » à Braine-l'Alleud Le projet « Terra Nostra », idéalement situé à la frontière de Waterloo, offre un local commercial unique de 288 m² livré en état casco, sans finitions, permettant une flexibilité totale pour l’aménagement selon vos besoins et ambitions. Positionné au centre de ce projet résidentiel et commercial d'envergure, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, entouré de services et commodités tels que des commerces, écoles, et transports en commun. Cet espace est parfait pour accueillir un commerce, et s'intègre dans un quartier dynamique, en pleine expansion, et au cœur d'un cadre verdoyant et attrayant. Profitez de cette opportunité de créer un établissement sur mesure dans un environnement propice à l'essor de votre activité. Pour plus de détails, contactez notre équipe dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Excellente unité PME neuve de 241 m² et 2 emplacements de parking privés à vendre à seulement 5 min de Nivelles avec un accès facile via la sortie 18 de l'E19 et la sortie 24 du Ring R0 (+/- 5 min). L'entrepôt (classe de feu C) avec une hauteur libre de min. 6 m est équipé entre autres d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 5 m H) avec portillon, d'un lanterneau avec extraction de fumée et de chaleur et d'un sol en polybéton. L'unité fait partie du tout nouveau parc d'activités multifonctionnel "Tilia", composé de 24 unités de PME de haute qualité allant de 121 m² à 414 m² (fusionnables en entités plus grandes). Possibilité également de projets sur mesure à partir de 1 000 m² (unités PME, bureaux et salles d'exposition). Le tout adapté à vos souhaits et à vos besoins, en concertation avec le promoteur. Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent donc un environnement idéal pour les affaires. Présence de panneaux solaires. Achèvement prévu au 1er trimestre 2024. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

PME neuve de 181 m² et 2 emplacements de parking privés à vendre à seulement 5 min de Nivelles avec un accès facile via la sortie 18 de l'E19 et la sortie 24 du Ring R0 (+/- 5 min).L'entrepôt (classe de feu C) avec une hauteur libre de min. 6 m est équipé entre autres d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 5 m H) avec portillon, d'un lanterneau avec extraction de fumée et de chaleur et d'un sol en polybéton. L'unité fait partie de la phase II du tout nouveau parc d'activités multifonctionnel « Tilia », composé de 24 unités PME de haute qualité allant de 118 m² à 341 m² (fusionnables en entités plus grandes).Possibilité de projets sur mesure (unités PME, bureaux et salles d'exposition). Le tout adapté à vos souhaits et à vos besoins, en concertation avec le promoteur. Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent donc un environnement idéal pour les affaires. Présence de 13 panneaux solaires avec onduleur et 1 batterie de 5kVA. Achèvement prévu pour le deuxième trimestre 2025.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite du site sans obligation ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Lillois-Witterzée, cet immeuble industriel neuf représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel dans la région. Avec un prix fixé à 319 600 €, cette unité de 189 m² offre un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale ou de production. Le bâtiment, faisant partie de la phase II du tout nouveau parc d’activités "Tilia", se distingue par sa conception polyvalente et sa haute qualité de construction, destinée à accueillir aussi bien des activités de stockage que de fabrication. La superficie généreuse permet une grande flexibilité d’aménagement, tandis que ses caractéristiques telles que la hauteur libre minimale de 6 mètres, une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 5 mètres de haut, ainsi qu’un éclairage zénithal avec système de ventilation par extraction de fumée et chaleur, en font un espace pratique et sécurisé. La présence de 13 panneaux solaires avec un onduleur et une batterie de 5 kVA témoigne de l’engagement écologique et de la réduction des coûts énergétiques pour les occupants. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité unique d’acquérir un bien neuf, adapté aux exigences modernes. L'emplacement stratégique à seulement cinq minutes de Nijvel, accessible via l’autoroute E19 (sortie 18) et la rocade R0 (sortie 24), constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements et sa logistique. La proximité avec les grands axes routiers assure une excellente connectivité vers Bruxelles, la région wallonne et au-delà. La zone bénéficie d’un environnement dynamique, favorable au développement commercial, avec la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque projet, notamment grâce aux options de personnalisation offertes en concertation avec le promoteur. En outre, la structure robuste et conforme aux normes en vigueur garantit à ses futurs occupants une sécurité durable et une faible empreinte environnementale. Pour toute entreprise ou investisseur intéressé par cette opportunité, il est conseillé de contacter rapidement PANORAMA B2B afin d’obtenir des informations complémentaires, des plans détaillés ou d’organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un immeuble industriel neuf, prometteur et parfaitement situé pour soutenir votre croissance future. En savoir plus ?

Située à Lillois-Witterzée, cette unité industrielle neuve de 185 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et fonctionnel. Proposée au prix de 312 750 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes de Nijvel, avec un accès aisé via l’autoroute E19 (sortie 18) ainsi que la R0 (sortie 24), assurant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes. Conçue pour répondre aux exigences des PME, cette unité fait partie de la phase II du parc d’entreprises "Tilia", un site multifonctionnel composé de 24 unités de haute qualité, modulables selon vos besoins. La conception de ces bâtiments privilégie la flexibilité, permettant d’accueillir aussi bien des activités de stockage que de production, avec des surfaces allant de 118 m² à 341 m², et offrant la possibilité de créer des configurations sur mesure en collaboration avec le développeur. L’intérieur de cette unité a été pensé pour optimiser l’efficacité opérationnelle. Avec une hauteur libre d’au moins 6 mètres, la zone d’entreposage est équipée d’une porte sectionnelle automatique mesurant 4 mètres de large sur 5 mètres de haut, complétée par une porte piétonne pour plus de praticité. La luminosité naturelle est assurée par une lumière zénithale, et le bâtiment est doté d’un système de ventilation avec extraction de fumée et chaleur, garantissant un environnement sécurisé et confortable. La surface comprend également une dalle en polybéton robuste, adaptée à diverses activités industrielles ou commerciales. Résolument tourné vers l’avenir, ce bâtiment bénéficie d’un dispositif énergétique comprenant 13 panneaux solaires avec un onduleur et une batterie de 5 kVA, ce qui permet une consommation plus économique et respectueuse de l’environnement. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025, offrant ainsi une installation clé en main pour votre activité. La localisation dans un parc d’activités récent et polyvalent offre plusieurs avantages indéniables. Outre la proximité immédiate des axes routiers majeurs, le site bénéficie d’un environnement dynamique, favorisant les échanges professionnels et le développement économique. La présence d’un réseau électrique fiable avec une alimentation adéquate, couplée à des infrastructures modernes telles que les connexions d’eau et d’électricité, constitue un atout supplémentaire pour la pérennité de votre projet. Cette propriété est idéale pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un espace flexible, prêt à accueillir ses ambitions futures. Pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter de votre projet personnalisé, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment n’attend que votre vision pour devenir le centre névralgique de votre activité industrielle ou commerciale dans la région de Nijvel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Lillois-Witterzée, une commune stratégique à seulement cinq minutes de Nivelle, accessible rapidement via l'autoroute E19 (sortie 18) et la rocade R0 (sortie 24). Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV36456, offre une surface totale de 188 m², conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Son prix s’élève à 311 800 € TVA comprise, ce qui en fait une option très attractive pour des entrepreneurs cherchant une implantation durable dans un secteur en plein développement. La construction de ce bien est prévue pour le deuxième trimestre 2025, garantissant ainsi une infrastructure toute neuve, prête à accueillir vos projets professionnels. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques et pratiques. La hauteur libre d’au moins 6 mètres facilite le stockage ou la mise en place d’équipements volumineux. Il dispose d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 5 mètres de haut, complétée d’une porte piétonne pour faciliter les accès. La luminosité naturelle est assurée par une grande lucarne, tandis que la ventilation et la sécurité incendie sont prises en compte grâce à un système de déviation de fumée et de chaleur. La structure comprend également un sol en polybéton robuste, adapté aux activités industrielles ou logistiques. La présence de 13 panneaux solaires avec onduleur et une batterie de 5 kVA souligne l’engagement en faveur des solutions énergétiques durables. Ce complexe fait partie de la phase II du parc d'activités "Tilia", un espace multifonctionnel comprenant 24 unités modulables allant jusqu’à 341 m², offrant la possibilité de créer des configurations sur-mesure pour répondre à vos besoins précis, que ce soit pour le stockage, la production ou des showrooms. Situé dans une zone privilégiée en pleine expansion, ce site bénéficie d’un environnement propice au développement des entreprises. La proximité immédiate des axes autoroutiers facilite les déplacements et l’accès aux marchés locaux et régionaux. Le parc "Tilia" est conçu pour offrir à ses occupants un cadre professionnel moderne, sécurisé et adaptable, avec des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur. L’emplacement stratégique, combiné à la qualité des matériaux et à la flexibilité du projet, en fait un choix judicieux pour toute PME souhaitant évoluer dans un environnement dynamique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Profitez dès aujourd’hui de cette opportunité unique d’investir dans l’avenir de votre activité avec un bien immobilier parfaitement adapté à vos ambitions. En savoir plus ?

Excellente unité PME neuve de 181 m² et 2 emplacements de parking privés à vendre à seulement 5 min de Nivelles avec un accès facile via la sortie 18 de l'E19 et la sortie 24 du Ring R0 (+/- 5 min). L'entrepôt (classe de feu C) avec une hauteur libre de min. 6 m est équipé entre autres d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 5 m H) avec portillon, d'un lanterneau avec extraction de fumée et de chaleur et d'un sol en polybéton. L'unité fait partie du fase II du tout nouveau parc d'activités multifonctionnel "Tilia", composé de 24 unités de PME de haute qualité allant de 118 m² à 341 m² (fusionnables en entités plus grandes). Possibilité également de projets sur mesure (unités PME, bureaux et salles d'exposition). Le tout adapté à vos souhaits et à vos besoins, en concertation avec le promoteur. Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent donc un environnement idéal pour les affaires. Présence de panneaux solaires. Achèvement prévu au 1er trimestre 2025. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Excellente unité PME neuve de 184 m² et 2 emplacements de parking privés à vendre à seulement 5 min de Nivelles avec un accès facile via la sortie 18 de l'E19 et la sortie 24 du Ring R0 (+/- 5 min). L'entrepôt (classe de feu C) avec une hauteur libre de min. 6 m est équipé entre autres d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 5 m H) avec portillon, d'un lanterneau avec extraction de fumée et de chaleur et d'un sol en polybéton. L'unité fait partie du fase II du tout nouveau parc d'activités multifonctionnel "Tilia", composé de 24 unités de PME de haute qualité allant de 118 m² à 341 m² (fusionnables en entités plus grandes). Possibilité également de projets sur mesure (unités PME, bureaux et salles d'exposition). Le tout adapté à vos souhaits et à vos besoins, en concertation avec le promoteur. Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent donc un environnement idéal pour les affaires. Présence de panneaux solaires. Achèvement prévu au 1er trimestre 2025. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Excellente unité PME neuve de 358 m² et 5 emplacements de parking privés à vendre à seulement 5 min de Nivelles avec un accès facile via la sortie 18 de l'E19 et la sortie 24 du Ring R0 (+/- 5 min).L'entrepôt (classe de feu C) avec une hauteur libre de min. 6 m est équipé entre autres d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 5 m H) avec portillon, d'un lanterneau avec extraction de fumée et de chaleur et d'un sol en polybéton.L'unité fait partie du fase IIl du tout nouveau parc d'activités multifonctionnel "Tilia", composé de 12 unités de PME de haute qualité allant de 200 m² à 358 m². Possibilité également de projets sur mesure (unités PME, bureaux et salles d'exposition). D’autres surfaces sont disponibles !Le tout adapté à vos souhaits et à vos besoins, en concertation avec le promoteur. Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent donc un environnement idéal pour les affaires. Présence de panneaux solaires. Achèvement prévu au Q1-2027.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Excellente unité PME neuve de 267 m² et 3 emplacements de parking privés à vendre à seulement 5 min de Nivelles avec un accès facile via la sortie 18 de l'E19 et la sortie 24 du Ring R0 (+/- 5 min).L'entrepôt (classe de feu C) avec une hauteur libre de min. 6 m est équipé entre autres d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 5 m H) avec portillon, d'un lanterneau avec extraction de fumée et de chaleur et d'un sol en polybéton.L'unité fait partie du fase IIl du tout nouveau parc d'activités multifonctionnel "Tilia", composé de 12 unités de PME de haute qualité allant de 200 m² à 358 m². Possibilité également de projets sur mesure (unités PME, bureaux et salles d'exposition). D’autres surfaces sont disponibles !Le tout adapté à vos souhaits et à vos besoins, en concertation avec le promoteur. Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent donc un environnement idéal pour les affaires. Présence de panneaux solaires. Achèvement prévu au Q1-2027.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Local Horeca - Commerce de 288 m² au sein du projet « Terra Nostra » à Braine-l'Alleud Le projet « Terra Nostra », idéalement situé à la frontière de Waterloo, offre un local horeca unique de 288 m² livré en état casco, sans finitions, permettant une flexibilité totale pour l’aménagement selon vos besoins et ambitions. Positionné au centre de ce projet résidentiel, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, entouré de services et commodités tels que des commerces, écoles, et transports en commun. Cet espace est parfait pour accueillir un restaurant, un café ou toute autre activité horeca, et s'intègre dans un quartier dynamique, en pleine expansion, et au cœur d'un cadre verdoyant et attrayant. Profitez de cette opportunité de créer un établissement sur mesure. Pour plus de détails, contactez notre équipe dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Emplacement de choix ! Située dans la Résidence Bellecour, en plein cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de la gare, cette surface commerciale CASCO de 168 m² est une opportunité unique pour votre activité ou un investissement. Superficie : 168 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. État CASCO : Un espace brut à aménager selon vos besoins et votre projet. Accessibilité optimale : Proximité immédiate des transports en commun (gare, bus) et des axes routiers principaux. Quartier dynamique : Visibilité idéale, au sein d’un environnement résidentiel et commerçant. Idéal pour : Commerce, bureau, showroom ou profession libérale. Pour plus d'info, contactez nous au ### ou par mail à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), la 3e phase du projet "TERRA NOSTRA" vous propose un bel espace casco COMMERCE de 375,70 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Ce projet à l'esthétique contemporaine est constitué de deux immeubles se faisant face et bordant une petite place joliment aménagée. Il est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?