Surface industrielle à vendre, Braine-l'Alleud VBE67621

Grand'Route 550, 1420 Braine-l'Alleud

399 500 €

241 m²

Description

Infos et visites : Kristof - Tel +32 471 77 09 08 - Contact | Situé à Lillois sur la N27, au carrefour de plusieurs villes, et des grands axes (RO, E19), ce bâtiment semi-industriel propose un cadre de travail très agréable avec de nombreux services à proximité. L'ensemble des installations se trouve en intérieur d'ilot, en retrait de la rue, et propose deux parkings et une large aire de manoeuvre pour semi-remorque. Le bien est situé dans une zone d'activité Economique mixte.

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", cet entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11).

Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile.

Équipements :
Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau
Équipement de base incendie et éclairage de secours
13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs + batterie 5 kW
Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique
Station d’épuration collective pour eaux noires et grises
Porte sectionnelle à commande électrique
Pas de chauffage (installation possible)

Possibilité de vente sous régime TVA.
Website: https://bytheway.immo/bien/7711610-entrepot-tilia/

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Équipement

Ascenseur Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan _22052026_155806 (1).pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE67621 Réf. vendeur: 7867760 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche De Lillois Crèches

915 m · 3' 915 m · 1' 37'' 552 m · 11' 915 m · 11'

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 52'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Primaire Communale "Prévert" Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 51'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,7 km · 45' 4,4 km · 53'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,9 km · 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km · 4'

Lillois Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

25,7 km · 1º 27' 27,6 km · 20' 0 m · 0''

Nivelles Total Energies Bornes de recharge

10,2 km · 10'

Cambio - Abbé Michel Voitures en libre-service

4,4 km · 15' 4 km · 34' 4,4 km · 52'

Magasins

Proxy Delhaize Lillois Supermarchés

435 m · 1' 27'' 435 m · 35'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Delitraiteur Lillois

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Nivelles

3,2 km · 11' 3,2 km · 2' 40'' 3,2 km · 38' 3,2 km · 38'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

26,5 km · 22'

Dernier QG De Napoléon Musées

11,3 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

5,3 km · 6'

Fondation Folon Activités

15 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,8 km · 16'

Golf Club D'Hulencourt Golfs

3,5 km · 5'

Villes proches

Termonde

57,5 km · 50' 52,7 km · 3º 10'

La Louvière

27,9 km · 19' 22,5 km · 1º 22'

Mons

41,6 km · 34' 38,2 km · 2º 12'

Louvain

48,6 km · 36' 39,2 km · 2º 24'

Charleroi

31,6 km · 24' 29 km · 1º 39'

Bruxelles

33,2 km · 30' 26,2 km · 1º 36'

Transports

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lillois" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche De Lillois" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale "Prévert", une école primaire à seulement 15 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lillois" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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