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VBE69070-0 29
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Surface commerciale à vendre, Bousval VBE69070

Avenue des Combattants 274, 1470 Bousval
690 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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600 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 690 000 €
Revenu cadastral 5 254 €
TVA Non
Surface de la cuisine 131 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Surface totale du terrain 2451 m²
Largeur du terrain à rue 47 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69070 Réf. vendeur: 7872081 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Audrey Stofkooper" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Etienne" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Faux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L'Empereur" à 16 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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