Surface commerciale à vendre, Beersel RBW94177

1650 Beersel

255 000 €

106 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking Terrasse

Description

Situé sur la place Winderickx à Alsemberg, dans un emplacement stratégique entouré de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services, ce local commercial ou bureau polyvalent de 106 m², construit en 2010, offre de nombreuses possibilités. L’aménagement est entièrement modulable: tous les panneaux et cloisons peuvent être facilement adaptés ou retirés, permettant une configuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur.
Le bien a précédemment servi de studio d’enregistrement et bénéficie donc d’une optimisation acoustique complète. Il dispose également d’une cuisine équipée d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un WC séparé. Le chauffage par le sol, la double vitrage et les unités de refroidissement intégrées garantissent un confort optimal tout au long de l’année.
L’accès est particulièrement pratique, tant directement depuis la rue pour les clients ou visiteurs, que via les parties communes de l’immeuble, avec un accès par ascenseur vers le parking souterrain. À l’avant du bien, un petit patio agréable offre un espace idéal pour une pause café ou un déjeuner en plein air.
Une place de parking souterraine peut être acquise pour 30.000 euros.

Scotty's se fera un plaisir de vous faire visiter cet agréable appartement. Tél. : Tel 02 309 45 40 ou Contact .
N'oubliez pas de laisser votre numéro de téléphone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2010

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 255 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord

Surface totale du terrain 6090 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20704 kWh/an

Emission de CO2 3674

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

- winderickx - epc gemeenschap inkom 7.pdf Télécharger

epc knr.pdf Télécharger

overstromingsrapport.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW94177 Réf. vendeur: 7871335 Dernière modification: 18/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Zonnetje Drogenbos Crèches

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 1,4 km · 19' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel Écoles maternelles

569 m · 1' 53'' 569 m · 1' 15'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel Écoles primaires

569 m · 1' 53'' 569 m · 1' 15'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Athenee Royal D'Uccle II Écoles secondaires

2,6 km · 9' 3,1 km · 4' 2 km · 28' 2,6 km · 32'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km · 7'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht Bus

236 m · 2' 49''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

221 m · 2' 39''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

351 m · 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

1,8 km · 22'

Beersel Gares

848 m · 4' 3,5 km · 9' 684 m · 10' 848 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

20,6 km · 1º 17' 33,3 km · 24' 0 m · 0''

Ocvs Consulting Bornes de recharge

1,3 km · 2' 5''

Cambio - Centre Sportif Voitures en libre-service

480 m · 1' 45'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Beersel Grote Baan Supermarchés

940 m · 4' 940 m · 1' 41'' 722 m · 10' 865 m · 10'

Proxy Delhaize Linkebeek

2,3 km · 8' 2,8 km · 4' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Aldi Drogenbos

2,9 km · 13' 3 km · 4' 2,1 km · 22' 2,9 km · 35'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

14,7 km · 17'

Musée Wellington Musées

11,7 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

23,1 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

13,2 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

12,2 km · 13'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

38,9 km · 38' 36,9 km · 2º 14'

La Louvière

40,6 km · 27' 38,9 km · 2º 33'

Malines

45,6 km · 34' 33 km · 2º 8'

Alost

35,8 km · 25' 32 km · 2º 5'

Louvain

42,9 km · 37' 32,2 km · 2º 6'

Bruxelles

14,6 km · 18' 10,2 km · 42'

Transports

Ce bien, situé près de Kerkveldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beersel" est à moins de 9 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Centre Sportif".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Drogenbos" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Surface commerciale à vendre, Beersel RBW94177

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Beersel ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Services

Surface commerciale à vendre, Beersel RBW94177

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Beersel ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Beersel ?