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RBX22373-0 3

Surface commerciale à vendre, Vilvorde RBX22373

1800 Vilvorde
448 993 €
Ring Consult
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264 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 448 993 €
Ascenseur Non
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22373 Réf. vendeur: 1982057 Dernière modification: 22/10/2026
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4 FONTEINEN - COMMERCIEEL
Fait partie d'un projet de constructions neuves

4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

Au cœur du nouveau quartier 4 Fonteinen à Vilvorde, 11 espaces commerciaux sont répartis dans trois bâtiments de caractère : t Brughuis, Waterzicht et t Sas. Sa situation entre la Zenne et le canal Zeekanaal, à proximité du centre de Vilvorde, en fait un emplacement de choix avec un potentiel d'avenir. 4 Fonteinen est un quartier urbain animé, sans voiture, en plein développement, où des milliers de nouveaux habitants s'installeront d'ici 2038. Avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram, le site est déjà une attraction. Les locaux commerciaux, d'une superficie allant de 70 m² à 314 m², sont proposés en l'état, à l'exception de l'un d'entre eux qui est prêt à être emménagé. Ils peuvent être combinés pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. L'accessibilité est excellente : la gare est accessible à pied, les transports en commun sont au coin de la rue et le stationnement se fait dans les garages souterrains. Le quartier est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train ou même en bateau. Entourées d'appartements, de penthouses et de maisons familiales de grande qualité, ces propriétés commerciales offrent une opportunité unique aux entrepreneurs désireux de s'établir dans un environnement vivant et élégant. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Prix 135 000 € à 578 670 €
Surface habitable 70 m² à 314 m²
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Surface commerciale à vendre - Vilvorde ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Lange Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Kabouterland" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Portaels".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 48 - Anneessens - Decroly, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 536 - Grimbergen - Vilvoorde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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