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RBX22374-0 5

Surface commerciale à vendre, Vilvorde RBX22374

Laure Balotstraat 6, 1800 Vilvorde
578 670 €
Ring Consult
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314 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 578 670 €
Ascenseur Non
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22374 Réf. vendeur: 1982058 Dernière modification: 22/10/2026
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4 FONTEINEN - COMMERCIEEL
Fait partie d'un projet de constructions neuves

4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

Au cœur du nouveau quartier 4 Fonteinen à Vilvorde, 11 espaces commerciaux sont répartis dans trois bâtiments de caractère : t Brughuis, Waterzicht et t Sas. Sa situation entre la Zenne et le canal Zeekanaal, à proximité du centre de Vilvorde, en fait un emplacement de choix avec un potentiel d'avenir. 4 Fonteinen est un quartier urbain animé, sans voiture, en plein développement, où des milliers de nouveaux habitants s'installeront d'ici 2038. Avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram, le site est déjà une attraction. Les locaux commerciaux, d'une superficie allant de 70 m² à 314 m², sont proposés en l'état, à l'exception de l'un d'entre eux qui est prêt à être emménagé. Ils peuvent être combinés pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. L'accessibilité est excellente : la gare est accessible à pied, les transports en commun sont au coin de la rue et le stationnement se fait dans les garages souterrains. Le quartier est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train ou même en bateau. Entourées d'appartements, de penthouses et de maisons familiales de grande qualité, ces propriétés commerciales offrent une opportunité unique aux entrepreneurs désireux de s'établir dans un environnement vivant et élégant. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Prix 135 000 € à 578 670 €
Surface habitable 70 m² à 314 m²
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Surface commerciale à vendre - Vilvorde ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schaarbeeklei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Vilvoorde" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Machelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Woluwestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Villadroom" est à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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