Surface commerciale à vendre, Vilvorde RBX22376

Laure Balotstraat 6, 1800 Vilvorde

327 120 €

210 m²

Description

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à 't Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une surface spacieuse de 209m² et est proposée comme coquille, de sorte que vous pouvez la diviser et la meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facilement accessible ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 327 120 €

Équipement

Ascenseur Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX22376 Réf. vendeur: 1982060 Dernière modification: 23/10/2026

Signaler une fraude

Fait partie d'un projet de constructions neuves

4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

Au cœur du nouveau quartier 4 Fonteinen à Vilvorde, 11 espaces commerciaux sont répartis dans trois bâtiments de caractère : t Brughuis, Waterzicht et t Sas. Sa situation entre la Zenne et le canal Zeekanaal, à proximité du centre de Vilvorde, en fait un emplacement de choix avec un potentiel d'avenir. 4 Fonteinen est un quartier urbain animé, sans voiture, en plein développement, où des milliers de nouveaux habitants s'installeront d'ici 2038. Avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram, le site est déjà une attraction. Les locaux commerciaux, d'une superficie allant de 70 m² à 314 m², sont proposés en l'état, à l'exception de l'un d'entre eux qui est prêt à être emménagé. Ils peuvent être combinés pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. L'accessibilité est excellente : la gare est accessible à pied, les transports en commun sont au coin de la rue et le stationnement se fait dans les garages souterrains. Le quartier est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train ou même en bateau. Entourées d'appartements, de penthouses et de maisons familiales de grande qualité, ces propriétés commerciales offrent une opportunité unique aux entrepreneurs désireux de s'établir dans un environnement vivant et élégant. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

Prix 135 000 € à 578 670 €

Surface habitable 70 m² à 314 m²

Afficher l'entiereté du projet

Le quartier

Éducation

Villadroom Crèches

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 1'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Go! Basisschool Tienerschool Tangram Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Go! Basisschool Tienerschool Tangram Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Go! Atheneum Vilvoorde Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 2' 51''

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km · 2' 51''

58 - Vilvoorde Station - Albert II Bus

98 m · 1' 10''

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport

361 m · 4'

82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen

352 m · 4'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

2,4 km · 28'

Buda Gares

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,1 km · 9' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

6,8 km · 25' 7,7 km · 7' 5 km · 43'

Total Vilvoorde Bornes de recharge

327 m · 26''

Cambio - Zone Woluwestraat Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 782 m · 12' 986 m · 12'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Delhaize Machelen Supermarchés

842 m · 2' 48'' 842 m · 1' 12'' 576 m · 10' 842 m · 10'

Albert Heijn - Machelen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 4'' 726 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

957 m · 4' 956 m · 1' 16'' 905 m · 11' 957 m · 11'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

6,7 km · 9'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7,5 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

5,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

12,9 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

32,2 km · 37' 28,7 km · 1º 42'

Beveren

51,9 km · 37' 40,2 km · 3º 11'

Malines

18,5 km · 16' 13,8 km · 53'

Alost

35,3 km · 27' 31,5 km · 1º 52'

Louvain

28,7 km · 22' 23,1 km · 1º 31'

Bruxelles

10,9 km · 16' 10,5 km · 43'

Éducation

Habiter à proximité de Schaarbeeklei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villadroom" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde", à 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Tienerschool Tangram" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Machelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Machelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 9 minutes.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Woluwestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buda" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Surface commerciale à vendre, Vilvorde RBX22376

Description

Informations complémentaires

4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Vilvorde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Surface commerciale à vendre, Vilvorde RBX22376

Description

Informations complémentaires

4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Vilvorde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Vilvorde ?