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RBX22376-0 3

Surface commerciale à vendre, Vilvorde RBX22376

Laure Balotstraat 6, 1800 Vilvorde
327 120 €
Ring Consult
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210 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 327 120 €
Ascenseur Non
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22376 Réf. vendeur: 1982060 Dernière modification: 22/10/2026
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4 FONTEINEN - COMMERCIEEL
Fait partie d'un projet de constructions neuves

4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

Au cœur du nouveau quartier 4 Fonteinen à Vilvorde, 11 espaces commerciaux sont répartis dans trois bâtiments de caractère : t Brughuis, Waterzicht et t Sas. Sa situation entre la Zenne et le canal Zeekanaal, à proximité du centre de Vilvorde, en fait un emplacement de choix avec un potentiel d'avenir. 4 Fonteinen est un quartier urbain animé, sans voiture, en plein développement, où des milliers de nouveaux habitants s'installeront d'ici 2038. Avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram, le site est déjà une attraction. Les locaux commerciaux, d'une superficie allant de 70 m² à 314 m², sont proposés en l'état, à l'exception de l'un d'entre eux qui est prêt à être emménagé. Ils peuvent être combinés pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. L'accessibilité est excellente : la gare est accessible à pied, les transports en commun sont au coin de la rue et le stationnement se fait dans les garages souterrains. Le quartier est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train ou même en bateau. Entourées d'appartements, de penthouses et de maisons familiales de grande qualité, ces propriétés commerciales offrent une opportunité unique aux entrepreneurs désireux de s'établir dans un environnement vivant et élégant. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Prix 135 000 € à 578 670 €
Surface habitable 70 m² à 314 m²
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Surface commerciale à vendre - Vilvorde ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schaarbeeklei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 1 minute à pied, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Vilvoorde" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Machelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Woluwestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villadroom", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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