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RBW55958-0 4

Surface commerciale à vendre, Deurne RBW55958

Oude Bosuilbaan 43 , 2100 Deurne
315 500 €
Heylen Vastgoed Deurne
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157 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 315 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55958 Réf. vendeur: 330253 Dernière modification: 29/07/2026
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Wauww - KMO - kantoren
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wauww - KMO - kantoren

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.
Prix 169 500 € à 390 500 €
Surface habitable 83 m² à 263 m²
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Surface commerciale à vendre - Deurne ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près d'Oude Bosuilbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Focus Noord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à 15 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bosuil".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosuil".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 5 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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