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RBW55960-0 4

Surface commerciale à vendre, Deurne RBW55960

Oude Bosuilbaan 43 , 2100 Deurne
245 500 €
Heylen Vastgoed Deurne
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118 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 245 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55960 Réf. vendeur: 330255 Dernière modification: 29/07/2026
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Wauww - KMO - kantoren
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wauww - KMO - kantoren

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.
Prix 169 500 € à 390 500 €
Surface habitable 83 m² à 263 m²
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Surface commerciale à vendre - Deurne ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Oude Bosuilbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Bosuil" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Focus Noord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", une école primaire à seulement 15 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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