Surface commerciale à vendre - Deurne RBW55968

Oude Bosuilbaan 43 2100 Deurne

269 500 €

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RBW55968
  • 130 m²
  • 6 m² Terrasse
  • 6 m² Jardin
Oude Bosuilbaan 43 2100 Deurne
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Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial neuf idéalement situé à Deurne, au numéro 43 de l’Oude Bosuilbaan. Ce bien immobilier, dont la mise sur le marché est toute récente, est proposé au prix de 269 500 € avec TVA applicable. Construit en 2026, ce bâtiment s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain, offrant ainsi une localisation privilégiée pour divers projets professionnels ou commerciaux. Le site bénéficie d’une orientation nord de sa façade principale, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur directe. Ce bâtiment commercial est doté d’une surface extérieure agréablement aménagée avec une terrasse et un jardin, chacun d’une superficie de 6 m², parfaits pour accueillir une pause extérieure ou un espace convivial. La présence des raccordements en électricité et en eau assure une fonctionnalité complète dès l’acquisition. À noter que l’immeuble ne comprend pas de système de lift et qu’il n’est actuellement pas loué, ce qui permet une mise à disposition immédiate. En outre, le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, éléments importants pour la sécurité juridique et physique de votre investissement. Implanté dans un environnement calme et sécurisé, ce bâtiment commercial vous offre une opportunité rare dans la commune de Deurne. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et récent dans un secteur résidentiel urbain, cette propriété représente un excellent compromis entre modernité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Ce bien peut parfaitement répondre à vos projets professionnels dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wauww - KMO - kantoren

Wauww - KMO - kantoren
Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.
Prix 169 500 € à 390 500 €
Surface habitable 83 m² à 263 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55968 Réf. vendeur: 330264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

820 m 2' 44'' 825 m 1' 12'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

447 m 1' 44'' 662 m 1' 27'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,3 km 7' 1,7 km 2' 34'' 628 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Focus Noord

712 m 2' 23'' 712 m 1' 11'' 518 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

738 m 9'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

738 m 9'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

973 m 12'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

1 km 13'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 26' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

931 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

711 m 4' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bosuil

385 m 5'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

538 m 1' 47'' 1,1 km 1' 29'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Deurne

473 m 1' 34'' 1 km 1' 26'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Bosuil

751 m 4' 751 m 1' 32'' 519 m 9' 727 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 6'

Transports en commun

Vivre près d'Oude Bosuilbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan", une crèche joignable en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Focus Noord", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Bernadette" est à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

La station "Donkey - Deurne Bosuil" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosuil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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