Tourisme
Vivre près d'Oude Bosuilbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Deurne RBW55968
Oude Bosuilbaan 43
, 2100 Deurne
269 500 €
130 m²
6 m² Terrasse
6 m² Jardin
Description
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial neuf idéalement situé à Deurne, au numéro 43 de l’Oude Bosuilbaan. Ce bien immobilier, dont la mise sur le marché est toute récente, est proposé au prix de 269 500 € avec TVA applicable. Construit en 2026, ce bâtiment s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain, offrant ainsi une localisation privilégiée pour divers projets professionnels ou commerciaux. Le site bénéficie d’une orientation nord de sa façade principale, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur directe. Ce bâtiment commercial est doté d’une surface extérieure agréablement aménagée avec une terrasse et un jardin, chacun d’une superficie de 6 m², parfaits pour accueillir une pause extérieure ou un espace convivial. La présence des raccordements en électricité et en eau assure une fonctionnalité complète dès l’acquisition. À noter que l’immeuble ne comprend pas de système de lift et qu’il n’est actuellement pas loué, ce qui permet une mise à disposition immédiate. En outre, le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, éléments importants pour la sécurité juridique et physique de votre investissement. Implanté dans un environnement calme et sécurisé, ce bâtiment commercial vous offre une opportunité rare dans la commune de Deurne. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et récent dans un secteur résidentiel urbain, cette propriété représente un excellent compromis entre modernité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Ce bien peut parfaitement répondre à vos projets professionnels dans la région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
269 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface du jardin
6 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Wauww - KMO - kantoren
Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.
Prix
169 500 € à 390 500 €
Surface habitable
83 m² à 263 m²
Le quartier
Éducation
Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan
Crèches
Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Bernadette
Écoles primaires
Focus Noord
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport
Bus
De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid
De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal
De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station
Trams
De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem
Anvers-Dam / Antwerpen-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gallifortlei 267
Bornes de recharge
Cambio - Bosuil
Voitures en libre-service
Donkey - Deurne Bosuil
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Antwerpen
Supermarchés
Aldi Deurne
Delhaize Bosuil
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 13 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Focus Noord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à 15 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel", à seulement 5 minutes de marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bosuil".
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosuil".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 5 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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