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RBW90972-0 4

Surface commerciale à vendre, Deurne RBW90972

Oude Bosuilbaan 43 , 2100 Deurne
295 500 €
Heylen Vastgoed Deurne
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146 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 295 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90972 Réf. vendeur: 341985 Dernière modification: 15/09/2026
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Wauww - KMO - kantoren
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wauww - KMO - kantoren

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.
Prix 169 500 € à 315 500 €
Surface habitable 83 m² à 157 m²
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Surface commerciale à vendre - Deurne ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Oude Bosuilbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 19 - Deurne Zuid - Sport, 19 - Sport - Deurne Zuid avec une station située à 9 minutes à pied, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosuil".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bosuil".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" est à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à seulement 15 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Focus Noord" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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