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RBW90974-0 4

Surface commerciale à vendre, Deurne RBW90974

Oude Bosuilbaan 43, 2100 Deurne
199 500 €
Heylen Vastgoed Deurne
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90 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 500 €
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90974 Réf. vendeur: 341987 Dernière modification: 15/09/2026
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Wauww - KMO - kantoren
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wauww - KMO - kantoren

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.
Prix 169 500 € à 315 500 €
Surface habitable 83 m² à 157 m²
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Surface commerciale à vendre - Deurne ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité d'Oude Bosuilbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Focus Noord", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Bernadette" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel", à 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosuil".

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Bosuil" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 19 - Deurne Zuid - Sport, 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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