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RBW90975-0 4

Surface commerciale à vendre, Deurne RBW90975

Oude Bosuilbaan 43, 2100 Deurne
245 500 €
Heylen Vastgoed Deurne
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118 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 500 €
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90975 Réf. vendeur: 341988 Dernière modification: 15/09/2026
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Wauww - KMO - kantoren
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wauww - KMO - kantoren

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.
Prix 169 500 € à 315 500 €
Surface habitable 83 m² à 157 m²
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Surface commerciale à vendre - Deurne ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Oude Bosuilbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 19 - Deurne Zuid - Sport, 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosuil".

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bosuil".

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan", à seulement 8 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Focus Noord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" est à 5 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", une école primaire à seulement 15 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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