Ce bien immobilier commercial à vendre situé au numéro 43 de l’Oude Bosuilbaan à Deurne représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 216 000 €, ce bâtiment neuf, dont la construction est prévue pour l’année 2026, offre un cadre fonctionnel et récent. Non actuellement loué, ce local commercial s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine, permettant d’envisager diverses activités en toute conformité avec les règlementations locales. Son orientation nord assure une luminosité maîtrisée, tandis que ses connexions électriques et hydrauliques en font un espace prêt à être aménagé selon vos besoins. Le bâtiment dispose également d’un petit espace extérieur, avec une surface de jardin et de terrasse de 3 m² chacun, ce qui est un atout appréciable pour un commerce souhaitant bénéficier d’un coin détente ou d’une vitrine extérieure. Malgré l’absence d’ascenseur, cet immeuble de plain-pied ou à étages limités conviendra parfaitement à une activité requérant une accessibilité simple et directe. Il est important de noter que le bâtiment n’est pas soumis à un certificat d’installation électrique et qu’il n’est pas situé dans une zone inondable, conférant ainsi une sécurité supplémentaire à cet investissement. Implanté dans la commune de Deurne, ce projet vous place au cœur d’un environnement dynamique et urbain, sans droit de préemption ni restrictions liées à l’aménagement du territoire. La zone résidentielle où se trouve ce bien permet de conjuguer visibilité commerciale et accessibilité locale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter durablement dans la région à un prix attractif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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