Surface commerciale à vendre - Malines RBW39424

Koningin Astridlaan 132 A002 2800 Malines

211 500 €

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RBW39424
  • 95 m²
Koningin Astridlaan 132 A002 2800 Malines
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Description

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier commercial à Mechelen, idéalement situé au rez-de-chaussée du prestigieux immeuble Margareta sur le site innovant Komet. Ce local commercial, d’une surface brute de 95 m², vous offre une toile blanche pour concrétiser votre projet professionnel dans un quartier dynamique et en pleine mutation. Avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,64 mètres et de larges vitrines, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une visibilité optimale sur un axe cyclable très fréquenté, assurant un fort passage et une excellente mise en valeur de votre activité. Le bâtiment, construit en 2026, est livré en état « casco », garantissant une flexibilité totale quant à l’aménagement intérieur, afin de répondre précisément aux besoins spécifiques de votre entreprise ou profession. Que vous envisagiez d’y implanter un bureau moderne, un cabinet médical, ou encore une boutique tendance avec possibilité de stockage, ce local se prête parfaitement à ces diverses fonctions. En outre, toutes les infrastructures nécessaires sont présentes : raccordement à l’électricité, à l’eau et aux égouts, assurant une mise en service rapide et efficace. L’absence de location actuelle et la disponibilité immédiate permettent une prise de possession rapide pour concrétiser vos ambitions. Situé au 132 Koningin Astridlaan, ce local commercial est proposé au prix attractif de 211 500 €, TVA applicable. L’excellent accès au parking souterrain et la possibilité d’acquérir un espace de stockage supplémentaire facilitent grandement la gestion quotidienne pour vous et vos clients, éliminant ainsi tout souci lié au stationnement. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un environnement stratégique en plein cœur de Mechelen. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 211 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 211 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 95 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

554 m 1' 50'' 380 m 42'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

732 m 3' 842 m 1' 37'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

732 m 3' 842 m 1' 37'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

732 m 3' 842 m 1' 37'' 679 m 8' 679 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

579 m 7'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

579 m 7'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

579 m 7'

Gares

Malines / Mechelen

1,3 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 12' 21 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 10' 22,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Pennincstr

767 m 2' 33'' 610 m 7' 610 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Etienne

1 m 1''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

510 m 1' 42'' 447 m 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Spar Mechelen Lamot

1,1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 596 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Mechelen

1,1 km 4' 1,5 km 3' 623 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Transports

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Etienne" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Korte Pennincstr" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ursulinen Mechelen 1", une école secondaire joignable en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kuikentjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

504511f561fa49fc93e43e9d97e0fc85.pdf

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