Surface commerciale à vendre - Malines RBW39440

Koningin Astridlaan 132 OR001 2800 Malines

581 917 €

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RBW39440
  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
Koningin Astridlaan 132 OR001 2800 Malines
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Description

Découvrez un bien immobilier d’exception à Mechelen, idéalement situé au 132 Koningin Astridlaan, disponible à la vente pour un montant de 581 917 €. Ce bâtiment commercial neuf, achevé en 2025, offre une surface habitable totale de 148 m², incluant un espace commercial de 50 m² parfaitement adapté à une multitude d’usages professionnels. Avec ses deux chambres et ses deux toilettes, ce bien allie fonctionnalité et confort dans un environnement moderne, prêt à accueillir immédiatement son futur propriétaire. Son état neuf garantit une installation conforme aux attentes actuelles, bien que le certificat de conformité pour l’installation électrique ne soit pas disponible. Le bâtiment se compose notamment d’un espace polyvalent remarquable, avec un accès distinct depuis l’extérieur via une entrée indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour un bureau à domicile ou une activité professionnelle nécessitant une réception privée de clientèle. La disposition ingénieuse de cet espace multifonctionnel inclut également une pièce annexe avec toilettes, renforçant la praticité des lieux. Les deux chambres confortables ainsi que les commodités sanitaires répondent aux exigences d’un usage mixte résidentiel et professionnel. L’ensemble est pourvu de raccordements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le système de gestion des eaux usées, assurant un cadre de travail ou de vie complet et fonctionnel. La situation géographique à Mechelen est un atout indéniable. Ce bien jouit d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche du centre-ville dynamique et des principales commodités locales. Son accès facile aux grandes voies de communication facilite les déplacements vers Bruxelles ou Anvers, offrant un excellent rapport entre calme et connectivité. Le prix affiché s’entend hors frais annexes tels que TVA, droits d’enregistrement et frais notariaux, ainsi que hors acquisition éventuelle d’un emplacement de parking souterrain ou d’une cave. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir plus d’informations, de consulter les plans détaillés ou d’organiser une visite sur place pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial unique à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 581 917 €
  • Revenu locatif mensuel: 581 917 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 50 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39440 Réf. vendeur: 20444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

554 m 1' 50'' 380 m 42'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

732 m 3' 842 m 1' 37'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

732 m 3' 842 m 1' 37'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

732 m 3' 842 m 1' 37'' 679 m 8' 679 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

579 m 7'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

579 m 7'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

579 m 7'

Gares

Malines / Mechelen

1,3 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 12' 21 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 10' 22,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Pennincstr

767 m 2' 33'' 610 m 7' 610 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Etienne

1 m 1''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

510 m 1' 42'' 447 m 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Spar Mechelen Lamot

1,1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 596 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Mechelen

1,1 km 4' 1,5 km 3' 623 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Tourisme

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ursulinen Mechelen 1", à seulement 8 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kuikentjes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Korte Pennincstr".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Etienne" à 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

f8ea2b0f442042149757b90ca75ec60b.pdf

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