Surface commerciale à vendre - Tielt RBV26649

Diestsesteenweg 54 3390 Tielt

555 000 €

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RBV26649

  • 2 Chambre(s)
  • 820 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsesteenweg 54 3390 Tielt
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : commerce ouvert avec habitation à Tielt-Winge, Brabant flamand, dans un cadre rural avec vue dégagée.

Ce commerce avec habitation (construction 1969) offre une opportunité unique de combiner vie privée et activité professionnelle. Situé le long de la Diestsesteenweg, il bénéficie d’un accès aisé par les axes routiers et de la proximité des transports en commun. Le grand jardin de 4.099 m² est un véritable havre de verdure, idéal pour se détendre ou développer vos activités. La construction ouverte et la vue dégagée procurent une sensation d’espace et de calme.

Principaux espaces:

• Séjour lumineux

• Cuisine fonctionnelle

• 2 chambres

• Salle de bain

• Plusieurs bureaux, parfaits pour un usage professionnel

• Garage avec porte sectionnelle

• Espaces de rangement et sous-sol partiel avec local chaudière

• Pièce polyvalente

• Grand jardin (4.099 m²)

Atouts:

• Grand jardin avec vue dégagée

• Combinaison habitation et activité professionnelle

• Bonne accessibilité via axes routiers et transports en commun

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • Revenu cadastral: 2 543 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 47 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Surface des caves

86 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

4099 m²

Surface totale du terrain

4099 m²

Surface constructible

771 m²

Largeur du terrain à rue

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2395 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2395 kWh/an

Date de validité PEB

05/01/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26649 Réf. vendeur: 1461167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Bv

4,2 km 14' 4,2 km 5' 2,4 km 32' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,8 km 12' 4 km 4' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholeke

2,8 km 12' 4 km 4' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

De Met

2,9 km 11' 3,9 km 4' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest

143 m 1' 43''

De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg

156 m 1' 52''

De Lijn - 589 - Tienen - Meensel-Kiezegem - Tielt-Winge

1,1 km 13'

Gares

Testelt

10,1 km 37' 9,9 km 10' 8,3 km 54' 10 km 2º 1'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

7,4 km 32' 5,7 km 1º 3' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

1,7 km 6' 1,7 km 1' 31'' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Spar Tielt-Winge

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 29' 3,1 km 37'

Colruyt Scherpenheuvel

5,2 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 44' 5,2 km 1º 2'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,8 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,1 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Diestsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest, De Lijn - 552 - Diest - Tielt - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 589 - Tienen - Meensel-Kiezegem - Tielt-Winge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tielt-Winge" (4 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Scholeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelberg Bv" est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Testelt" : 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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