Surface commerciale à vendre - Beringen RBU42884

Nijverheidsstraat 6 3580 Beringen

280 320 €

  • 113
  • 4 Place(s) de parking
Nijverheidsstraat 6 3580 Beringen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement à Beringen avec ce bâtiment commercial à vendre situé au 6 Nijverheidsstraat. Offrant une surface commerciale de 112 m², cette propriété est idéale pour diverses activités professionnelles telles qu’un bureau, une boutique ou une salle de pratique. La configuration actuelle présente un espace à usage commercial en état partiellement aménagé, offrant la flexibilité nécessaire pour personnaliser selon vos besoins spécifiques. La présence de grandes fenêtres à l’avant permet une luminosité naturelle abondante, renforçant l’attractivité du lieu et sa visibilité pour les clients ou partenaires. Avec un prix de 280 320 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Nijverheidsstraat-Kasteletsingel, une voie de circulation centrale dans la ville de Beringen qui garantit une excellente visibilité commerciale et un flux constant de passage. La possibilité d’aménager et de finaliser la surface selon vos préférences constitue un atout majeur, permettant à l’acquéreur de modeler l’espace en fonction de ses activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier possède également plusieurs commodités essentielles pour une utilisation immédiate ou future. La propriété est équipée en raccordements pour le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite son aménagement selon les besoins spécifiques de chaque activité. En outre, la présence de quatre places de stationnement à proximité immédiate ajoute une valeur considérable, facilitant l’accès pour les visiteurs ou employés. La localisation en zone résidentielle ou urbaine de Beringen garantit un environnement dynamique et accessible, tout en évitant les risques liés aux zones inondables ou surpeuplées. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de prendre possession de l’espace sans délai et d’y développer son projet professionnel ou commercial. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare dans une position stratégique à Beringen. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local commercial offre tous les atouts nécessaires pour développer ou étendre votre activité dans un contexte favorable et bien desservi. La vente inclut la TVA applicable, ce qui peut être avantageux selon votre situation fiscale. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un bien polyvalent, facile à adapter et situé dans un secteur en pleine croissance. Faites le premier pas vers votre prochain projet immobilier en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette offre a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 320 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 112 m²

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Carbo Mea is een nieuwbouwproject gelegen in de Nijverheidsstraat te Beringen, op wandelafstand van het centrum en met vlotte bereikbaarheid richting omliggende gemeenten. Het project omvat 7 moderne appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers. De residentie onderscheidt zich door een tijdloze architectuur, een zeer energiezuinige bouwkwaliteit en een praktische indeling van de entiteiten. Dankzij zonnepanelen en een geothermische warmtepomp voldoen de appartementen aan een uitzonderlijk laag E-peil van 10. Dit systeem voorziet zowel vloerverwarming als passieve koeling, waardoor een optimaal wooncomfort doorheen het hele jaar gegarandeerd is. Elk appartement beschikt over een ruim terras met prachtig uitzicht. De handelsruimte op het gelijkvloers profiteert van een toplocatie met uitstekende commerciële visibiliteit. Bij de afwerking wordt gewerkt met hoogwaardige materialen. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om hun keuken nog volledig samen te stellen binnen het voorziene budget. Het penthouse vormt de absolute blikvanger van dit project, met een luxueuze afwerking en een uniek uitzicht. Daarnaast komt dit project in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een bijkomend financieel voordeel betekent. Residentie Carbo Mea combineert zo een centrale ligging met hedendaags wooncomfort en een zeer energiezuinige aanpak, waardoor dit project aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders.
Prix 280 320 € à 499 000 €
Surface habitable 105 m² à 126 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42884 Réf. vendeur: 2661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kiekeboe

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Step Beringen

806 m 2' 41'' 1,3 km 1' 24'' 642 m 10' 806 m 10'

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286 m 1' 44'' 223 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 8'

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479 m 6'

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479 m 6'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

479 m 6'

Gares

Beringen

1,5 km 6' 2,2 km 2' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

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Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

8,1 km 30' 6,7 km 1º 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

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1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

579 m 1' 55'' 1,3 km 1' 48'' 579 m 7' 579 m 7'

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799 m 4' 1,1 km 1' 7'' 554 m 10' 799 m 10'

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Golfs

Millennium Golf

7,2 km 8'

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Beringen Station".La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" et se trouve à 2 minutes en marchant."Go! Freinetschool De Step Beringen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kiekeboe" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool 'De Beerring'", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

2a09439852a544ce97938a794b31d6f6.pdf

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