Surface commerciale à vendre - Beverst RBW18477

Stationlaan 55-59 3740 Beverst

355 000 €

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RBW18477
  • 120 m²
Stationlaan 55-59 3740 Beverst
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Description

À vendre, un immeuble commercial situé à Beverst, au 55-59 Stationlaan, proposé au prix de 355 000 €. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace à usage commercial dans une zone résidentielle. L’immeuble n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour une occupation ou une réaffectation selon vos projets professionnels ou commerciaux. La propriété dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents niveaux et renforçant le confort d’utilisation. Bien que les détails concernant le système de chauffage ne soient pas spécifiés, cet immeuble bénéficie d’une situation en zone urbaine résidentielle, ce qui peut offrir une certaine flexibilité d’usage tout en étant conforme aux normes d’urbanisme locales. Le certificat électrique n’est pas applicable, et aucun droit de préemption ne pèse sur le bien, ce qui simplifie les démarches administratives liées à l’acquisition. De plus, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable, éliminant ainsi un risque environnemental potentiel. Implanté dans la commune de Beverst (code postal 3740), cet immeuble bénéficie d’un cadre calme et agréable tout en restant accessible aux commodités de la région. Son positionnement dans un secteur à vocation résidentielle mais autorisant un usage commercial offre un équilibre intéressant entre visibilité et tranquillité. Ce bien représente une solide opportunité d’investissement au prix de 355 000 € et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Saffier 2.0

Residentie Saffier 2.0

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 409 572 € à 420 159 €
Surface habitable 106 m² à 106 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18477 Réf. vendeur: 3826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

162 m 1' 57''

Gares

Bilzen

424 m 5' 769 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 35' 7,6 km 48' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

318 m 4'

Supermarchés

Jumbo Bilzen

529 m 1' 47'' 558 m 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Bilzen

845 m 4' 1 km 1' 21'' 547 m 7' 845 m 10'

Lidl Bilzen

1,2 km 4' 2,5 km 3' 565 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Stationlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gobilijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bilzen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Bilzen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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