Surface commerciale à vendre - Beverst RBW18477

Stationlaan 55-59 3740 Beverst

355 000 €

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RBW18477
  • 120 m²
Stationlaan 55-59 3740 Beverst
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Description

À vendre, un immeuble commercial situé à Beverst, au 55-59 Stationlaan, proposé au prix de 355 000 €. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace à usage commercial dans une zone résidentielle. L’immeuble n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour une occupation ou une réaffectation selon vos projets professionnels ou commerciaux. La propriété dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents niveaux et renforçant le confort d’utilisation. Bien que les détails concernant le système de chauffage ne soient pas spécifiés, cet immeuble bénéficie d’une situation en zone urbaine résidentielle, ce qui peut offrir une certaine flexibilité d’usage tout en étant conforme aux normes d’urbanisme locales. Le certificat électrique n’est pas applicable, et aucun droit de préemption ne pèse sur le bien, ce qui simplifie les démarches administratives liées à l’acquisition. De plus, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable, éliminant ainsi un risque environnemental potentiel. Implanté dans la commune de Beverst (code postal 3740), cet immeuble bénéficie d’un cadre calme et agréable tout en restant accessible aux commodités de la région. Son positionnement dans un secteur à vocation résidentielle mais autorisant un usage commercial offre un équilibre intéressant entre visibilité et tranquillité. Ce bien représente une solide opportunité d’investissement au prix de 355 000 € et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Saffier 2.0

Residentie Saffier 2.0

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 409 572 € à 420 159 €
Surface habitable 106 m² à 106 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18477 Réf. vendeur: 3826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

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De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

Gares

Bilzen

424 m 5' 769 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 35' 7,6 km 48' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

318 m 4'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Jumbo Bilzen

529 m 1' 47'' 558 m 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Bilzen

845 m 4' 1 km 1' 21'' 547 m 7' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Villes proches

Vivre près de Stationlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Bilzen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Bilzen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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