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Surface commerciale à vendre, Baelen VBB32051

Rue Peter Hodiamont , 4837 Baelen
166 000 €
72 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 166 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB32051 Réf. vendeur: 5999600 Dernière modification: 07/04/2026

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Surface commerciale à vendre - Baelen ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre à Baelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (14 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 16 minutes.

À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 29 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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