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Surface commerciale à vendre, Baelen VBB32051

Rue Peter Hodiamont , 4837 Baelen
166 000 €
72 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 166 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB32051 Réf. vendeur: 5999600 Dernière modification: 07/04/2026

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Surface commerciale à vendre - Baelen ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Peter Hodiamont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 716 - Bilstain - Welkenraedt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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