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Surface commerciale à vendre, Baelen VBB32051

Rue Peter Hodiamont, 4837 Baelen
166 000 €
72 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 166 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB32051 Réf. vendeur: 5999600 Dernière modification: 07/04/2026

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Surface commerciale à vendre - Baelen ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Peter Hodiamont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 716 - Bilstain - Welkenraedt avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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