Aller au contenu principal

Surface commerciale à vendre, Baelen VBB32051

Rue Peter Hodiamont , 4837 Baelen
166 000 €
72

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 166 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB32051 Réf. vendeur: 5999600 Dernière modification: 07/04/2026

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Baelen ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

S'installer à Baelen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 9 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services