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Surface commerciale à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE55827

Rue de Landelies 1 , 6110 Montigny-le-Tilleul
300 000 €
200

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 300 000 €
TVA Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55827 Réf. vendeur: 7581764 Dernière modification: 13/08/2026
Résidence PAX
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence PAX

La résidence PAX se compose de 9 appartements de standing avec ascenseur, chaque appartement possède sa propre terrasse ainsi que son parking et cave privatifs situés dans le centre de Montigny-le-Tilleul, à côté de Bpost. Cette résidence se compose d'un emplacement déjà destiné à la location de Bpost (loyer garanti et vendu au prix de 300.000€ hors frais) ainsi que de 9 appartements : 2 appartements 1 chambre, 5 appartements 2 chambres et 2 appartements 3 chambres de 68m2 à 139m2. Les appartements seront terminés pour la fin 2026 et auront un PEB classe A (selon étude PEB), chauffage central au sol avec chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et acoustique optimales, salles de bain complètement carrelées, châssis double vitrage PVC. Cahier des charges sur demande. Prix de 193.000€ à 427.000€ HTVA Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : téléphoner à Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 300 000 € à 402 500 €
Surface habitable 112 m² à 200 m²
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Surface commerciale à vendre - Montigny-le-Tilleul ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Landelies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 7 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 15 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", à 4 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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