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VAW56513-0 13

Surface commerciale à vendre, Arlon VAW56513

Rue du Capitaine MOTZ 2-24 611-1, 6700 Arlon
374 690 €
W IMMOBILIERE
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150 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 374 690 €
Surface commerciale 149 m²
Équipement de la cuisine Non équipée
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VAW56513 Réf. vendeur: 4716 Dernière modification: 08/11/2026
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Résidence Clos des Salines
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Clos des Salines

A deux pas du centre Ville d'Arlon , Résidence « Les Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et duplex (1, 2 et 3 chambres), chacun doté d’un parking couvert avec possibilité d'acquérir une cave et de 6 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Chaque lot privatif est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de triple vitrages acoustiques, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux amélioré.
Prix 209 263 € à 374 690 €
Surface habitable 69 m² à 150 m²
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Surface commerciale à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre à Arlon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (6 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (6 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 199 - Arlon - Saint-Mard, 191 - Virton - Arlon, 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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