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Surface commerciale à vendre, Virton VBE77276

Rue d' Arlon , 6760 Virton
238 000 €
83 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 238 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Type de chauffage Gaz
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77276 Réf. vendeur: 7898614 Dernière modification: 08/10/2026
Résidence " LA VERTE VALLEE "
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence " LA VERTE VALLEE "

Bienvenue dans la résidence « La Verte Vallée » à Virton. 60 % vendu FINITIONS BRG - PEB A Cette résidence, construite par la société B.R.G., est située à proximité immédiate des commodités de la capitale Gaumaise. Elle vous offrira une vue extraordinaire sur la vallée et un ensoleillement idéal. La résidence est composée de 12 appartements de standing et 4 commerces. Les appartements, à la finition soignée, disposent tous d’une terrasse privative orientée SUD-EST. Que vous choisissiez un appartement 2 ou 3 chambres, une cave et un emplacement de parking sous-terrain sont inclus dans le prix : le must ! A noter que l’immeuble dispose de 2 appartements adaptés aux PMR et également 2 penthouses. Les commerces disposent d’une belle visibilité et de parkings dédiés à l’activité devant l’immeuble. De plus, les superficies vous offriront le confort nécessaire au développement de votre entreprise, sans oublier la terrasse avec la superbe vue ! N’hésitez plus, prenez rendez-vous au bureau avec Mathieu & Joëlle pour recevoir les plans et le cahier des charges de cette résidence ! *voir conditions en agence Vente sous le régime TVA (21%)
Prix 238 000 € à 397 000 €
Surface habitable 83 m² à 161 m²
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Surface commerciale à vendre - Virton ?

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Le quartier

Tourisme

S'installer à Virton, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 5 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Des Arts Et Metiers", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Futés", à 16 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec une station située à 5 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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